ثانیاً

ثانیاً، آنچه که امروز در خصوص استقلال مالکیت عرصه و اعیان از یکدیگر مورد عمل میباشد، عمدتاً مشمول مقررات ماده ۱۰۴ مکرر آیین نامه قانون ثبت است که در آن تکلیف مالک عرصه و مالک اعیان به روشنی تبیین شده است. علاوه بر این ها اصولاً در شرایط حاضر به دشواری می توان مصداقی برای اعمال مادة مزبور پیدا نمود. در واقع، چنین مالکیت هایی دیگر وجود ندارند و اگر وجود داشته باشند، آن قدر نادر هستند که به حساب نمی آیند.