ثانیاً

ثانیاً، بر طبق ماده ۱۸ قانون مذکور اگر پیش خریدار بدون رضایت پیش فروشنده حقوق و تعهدات خ. ر. ب. دیگری انتقال دهد، پیش خریدار عهده دار پرداخت بها یا عوض قرارداد خواهد بود. بنابراین قرارداد در این حالت صحیح بوده و قابل ابطال نیست مگر پیش خریدار به مدت محدودی از انتقال ملک ممنوع شده باشد. اما در هر حال تسویه حساب بدهی با پیش خریدار اول است. ثالثاً، بنابراین اگر قرارداد پابرجا باشد و فقط انتقال پیدا کرده باشد از حیث خسارت و دریافت ثمن هر یک از متعاملین ب. ت. ب. اثر نسبی داشتن قراردادها باید به طرف مقابل خود رجوع کند، اما ید آخر از حیث اخذ پایان کار صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی میتواند به مالک اصلی پلاک مراجعه نماید، چون غیر از مالک اصلی شخص دیگری قانوناً قادر به انجام این اعمال نیست.