حوادث قهری و شرایط تحقق آن — بدین ترتیب اوصاف قوه قاهره حوادث قهری

از این روی ممکن است عده ای تصور کنند که ماده ۲۲۷ قانون مدنی ناظر به قوه قاهره و ماده ۲۲۹ مربوط به حادثه ناگهانی است. ولی باید اذعان داشت که دو ماده بالا هر دو روی یک سکه یعنی دو قسمت از یک حکم را بیان میکند و در واقع مکمل یکدیگرند. بنابراین از جمع آن دو ماده باید قوه قاهره» را استنباط کرد. قوه قاهره در سببی است که متعهد را از انجام تعهد خود معاف میکند. بدین ترتیب اوصاف قوه قاهره حوادث قهری را به شرح زیر می توان برشمرد: خارج از اراده طرفین باشد. ۲- قابل مقاومت نباشد. در حین تنظیم قرارداد پیش بینی آن ممکن نباشد. مانع اجرای تعهد باشد. در حوزه قلمرو کاری پیش آید. الف خارجی بودن طبق ماده ۲۲۷ قانون مدنی اصولاً باید این امر ثابت شود که عدم انجام، به واسطه علت خارجی بوده است که نمی توان مربوط به او [متعهد] نمود».