دادگاه بدوی با احراز دو مقدمه به عنوان جهات موضوعی حکم اول

دادگاه بدوی با احراز دو مقدمه به عنوان جهات موضوعی حکم اول، وجود حق فسخ برای خواهان به جهت نقص مبیع و دوم اینکه خواهان در مهلت عرفی معامله را فسخ کرده است طی دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۳۸۳۰۳۰۰۳۶۲ خوانده را به رد مبلغ یکصد میلیون ریال به خواهان محکوم نمود. ولی با تجدید نظر خواهی خوانده شعبه ششم دادگاه تجدید نظر استان چهارمحال و بختیاری طی دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۳۸۱۴۷۰۱۰۱۴ مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ این حکم را نقض و به به استناد مواد ۲ و ۳۵۸ ق.آ.د.م قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام نمود با این استدلال که خواهان عنوان نموده است که مزرعه مورد مزایده خرید فاقد شرایط چهارم و پنجم قرارداد م. ب. و لذا مطالبه بهای پرداختی را نموده است. در حالی که در صورت تخلف از شروط اقتضا داشت خریدار معامله را فسخ نماید و اعمال فسخ یک عمل حقوقی نیست که دادگاه بتواند آن را انجام دهد؛ بلکه از جمله حقوقی است که قانون به متعاملین داده تا چنانچه حق فسخ داشته باشند، طبق ضوابط قانونی اعمال نمایند و متعاقب آن تأیید فسخ را از دادگاه تقاضا نمایند.»