در بر نمی گیرد و مستلزم از میان رفتن آن نیست صفایی

در بر نمی گیرد و مستلزم از میان رفتن آن نیست صفایی قواعد عمومی قراردادها، ص ۲۸۷ شهیدی حقوق مدنی ۶، ص ۶۵). نظر دکتر کاتوزیان خیار عیب حاوی هر دو اختیار است حق فسخ و حق مطالبة ارش و جز در مواردی که احکام ویژه ای برای سقوط یا اجرای ارش وضع شده است باید آن را تابع احکام خیار عیب شمرد. ارش خواستن حکم فرعی و متمم اضافی نیست، اختیاری است که در نتیجه استفاده از خیار عیب برای زیان دیده به وجود می آید، همان طور که در ماده ۴۲۷ قانون مدنی آمده است. پس در قراردادی که خیار عیب ساقط شده است زیان دیده حق مطالبه ارش را نیز ندارد کاتوزیان قواعد عمومی قراردادها، ج ۵، ش ۱۰۰۶). هیئت عمومی دیوان عالی کشور در رأی اصراری مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۵ پس از بحث مفصل و استدلال موافقین و مخالفین با رأی ۲۹ نفر از ۵۳ نفر قضات شعب حقوقی نظر شعبه پنجاهم دیوان عالی کشور را مبنی بر اینکه اسقاط خیار عیب حق ارش را نیز از بین میبرد صائب تشخیص دادند.