دعوا مالی به اموال خواهان اضافه گردد

دعوا مالی به اموال خواهان اضافه گردد. در خصوص دعوای تایید فسخ می بایست قاضی دادگاه ابتدا عقدی که اعلام فسخ آن خواسته شده است را مورد ارزیابی قرار دهد. بدین توضیح که مثلا در خصوص عقد نکاح، اگر خواهان اعلام فسخ آن را خواستار شده باشد، این دعوا غیر مالی است چرا که در صورت فسخ عقد نکاح مالی به اموال خواهان اضافه نمی شود. اما در خصوص دعوای تایید فسخ قرارداد یک باب مغازه، این دعوا مالی است. چرا که در صورت فسخ قرارداد مغازه، مالی به اموال خواهان اضافه می شود، بنابراین دعوی تایید فسخ دعوایی مالی بوده و نیازمند تقوم از ناحیه مدعی است. لازم به ذکر م. ب. که در خصوص فسخ قرارداد اجاره، اینکه آیا مالی م. ب. یا غیر مالی اختلاف نظر وجود دارد که در این خصوص به نظریه مشورتی به شرح ذیل اشاره میشود. در نظریه های مشورتی شماره ۷/۹۵/۸۷۱ مورخ ۱۳۹۵/۴/۱۴ و شماره ۷/۹۷/۲۷۲۴ مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۲۹ ادراه حقوقی قوه قضاییه چنین آمده است: « ملاک در تشخیص مالی یا غیر مالی بودن هر دعوا نتیجه و ثمره آن است، از این رو با عنایت به <a class="artref" href="/ماده/ماده-466-a_0815110236113">ماده ۴۶۶ قانون مدنی</a> که به شرح آن، ثمره عقد اجاره تثبیت مالکیت مستاجر در منافع عین مستاجره است، از این رو دعوای فسخ اجاره دعوایی مالی است.