دلال معاملات ملکی: مفهوم

در ساختار سنتی معاملات املاک ایران، دلال یا مشاور املاک عمدتا نقش واسطه میان طرفین، فراهم کردن زمینه مذاکره و تنظیم قراردادهای مربوط به معاملات ملکی را بر عهده داشته است. جایگاه دلال معاملات ملکی در نظام های حقوقی مختلف یکسان نیست. در برخی کشورها، واسطه ملکی نقش گسترده ای در مدیریت فرایند فروش، بررسی وضعیت ملک، هماهنگی پرداخت و ارائه اطلاعات به طرفین دارد؛ در حالی که ساختار ثبت املاک ایران بر نقش محوری دفاتر اسناد رسمی استوار شده است. منبع: «نگرشی انتقادی به نقش دلالان در بازار معاملات املاک (با نگاهی به آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)»، نشریه پژوهش های حقوق ثبت، 1404