شایسته است در محاسبه مقدار مشاعی برای فروش

۱۳ شایسته است در محاسبه مقدار مشاعی برای فروش، هزینه های اجرایی هم به صورت تقریبی محاسبه و به ازای آن، ملک در معرض فروش قرار گیرد. این دیر از اینکه اجرا ناچار شود بعد از برگزاری مزایده برای اصل طلب مزایده دیگری رای وصول هزینه های اجرایی برگزار کند جلوگیری می کند و در تایید آن، نظری رائه شده که ماده ۵۱ [قانون اجرای احکام مدنی توقیف به میزان اصل و هزینه های اجرایی به این مهم پیش بینی پاره ای از خسارات مانند تأخیر تأدیه در حدود متعارف (با در نظر آوردن حداقل مدت برای وصول اصل دین) و بدهی های ملک مانند آنچه برای فک رهن لازم است نیز برای حفظ حقوق محکوم له ضروری است.