شرط فعل منفی: تمایز از شرط نتیجه منفی

شرط فعل منفی با شرط نتیجه منفی متفاوت است. در شرط فعل منفی، شخص همچنان از توانایی حقوقی انجام عمل برخوردار است، اما به موجب قرارداد متعهد شده است از آن استفاده نکند. بنابراین، انجام عمل برخلاف شرط در درجه نخست نقض یک تعهد قراردادی محسوب می شود. در شرط نتیجه منفی، هدف این است که خود حق یا اختیار حقوقی از مشروط علیه سلب شود. تفاوت در ماهیت این دو شرط بر ضمانت اجرای معامله ای که برخلاف آنها منعقد می شود اثر می گذارد. منبع: «تحلیل معاملات منتقل الیه موضوع تبصره یک ماده یک قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مصوب 26/2/1403»، نشریه پژوهش های حقوق ثبت، 1404