دعاوی مربوط به مطالبه وجه یا خسارت / ۳۵۱ — کارفرما صورت وضعیت دریافت شده را ظرف

شرایط عمومی پیمان) صورت وضعیت قطعی پیمانکار باید حداکثر تا یک ماه از تاریخ تحویل موقت صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده را براساس اسناد و مدارک پیمان بدون منظور نمودن مصالح و تجهیزات پای کار تهیه کند و برای رسیدگی به مهندس مشاور تسلیم نماید ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان. ۱۰ کارفرما چند روز مهلت دارد تا صورت وضعیتها را پرداخت نماید؟ در صورت وضعیت موقت بر طبق ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان مهندس مشاور صورت وضعیت پیمانکار را از نظر تطبیق با اسناد و مدارک پیمان کنترل کرده و در صورت لزوم با تعیین دلیل اصلاح مینماید و آن را در مدت حداکثر ۱۰ روز از تاریخ دریافت از سوی مهندس ناظر برای کارفرما ارسال مینماید. کارفرما پس از کنترل و کسر وجوهی که بابت صورت وضعیت های موقت قبلی پرداخت شده است و همچنین اعمال کسور قانونی و کسور متعلقه طبق پیمان باقی مانده مبلغ قابل پرداخت به پیمانکار را حداکثر ظرف ۱۰ روز از تاریخ وصول صورت وضعیت با صدور چک به نام پیمانکار پرداخت می کند به عبارتی جمعاً ۲۰ روز از تاریخ ارسال صورت وضعیت موقت از سوی پیمانکار برای ناظر، کارفرما فرصت پرداخت دارد. تبصره ۱- هرگاه به عللی صورت وضعیت ارسالی از طرف مهندس مشاور مورد تأیید کارفرما قرار نگیرد، پس از وضع کسور تعیین شده در این ماده تا ۷۰ درصد مبلغ صورت وضعیتی را که مهندس مشاور ارسال نموده است به عنوان علی الحساب و در مدت مقرر در این ماده در وجه پیمانکار پرداخت میکند و صورت وضعیت را همراه با دلایل رد آن برای تصحیح به مهندس مشاور برمی گرداند. در صورت وضعیت قطعی به دلالت ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان مهندس مشاور صورت وضعیت دریافت شده را رسیدگی نموده و ظرف مدت سه ماه برای تصویب کارفرما ارسال می نماید. کارفرما صورت وضعیت دریافت شده را ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ وصول رسیدگی می کند و نظر نهایی خود را ضمن ارسال یک نسخه از آن به پیمانکار اعلام می دارد به عبارتی کارفرما جمعاً ۵ ماه پس از صورت وضعیت قطعی مکلف است طلب پیمانکار را پرداخت نماید. ۱۱ - منظور از تحویل موقت و قطعی چیست؟ تحویل موقت بر طبق ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان هیئت تحویل موقت متشکل است از نماینده کارفرما نماینده مهندس مشاور و نماینده پیمانکار تاریخ تحویل موقت تاریخ تشکیل هیئت در محل و تحویل کار به کارفرماست که در صورت مجلس تحویل موقت درج میشود. تاریخ شروع دوره تضمین تاریخ تحویل موقت است به شرط آنکه هیئت تحویل هیچ گونه نقصی در کار مشاهده نکند یا نقایص در مهلتی که از طرف هیئت تعیین شده است رفع شود. اگر زمانی که پیمانکار صرف رفع نقایص می کند بیش از مهلت تعیین شده باشد، تاریخ تحویل موقت همان تاریخ تشکیل هیئت و تحویل کار به کارفرماست ولی تاریخ شروع دوره تضمین، تاریخ رفع نقص است که به تأیید مهندس مشاور رسیده باشد. تحویل قطعی بر اساس ماده ۴۱ شرایط عمومی پیمان پس از دوره تضمین نوبت به تحویل قطعی پروژه می رسد. در پایان دوره تضمین تعیین شده در ماده ۵ موافقت نامه کارفرما بنا به تقاضای پیمانکار و تأیید مهندس مشاور اعضای هیئت تحویل قطعی و تاریخ تشکیل هیئت را همانگونه که در ماده ۳۹ برای تحویل موقت پیش بینی شده است، معین و به پیمانکار ابلاغ میکند. هیئت تحویل قطعی پس از بازدید کارها هرگاه عیب و نقصی که ناشی از کار پیمانکار باشد مشاهده نماید موضوع پیمان را تحویل قطعی می گیرد؛ و بی درنگ صورت جلسه آن را تنظیم و برای کارفرما ارسال می کند و نسخه ای از آن را تا ابلاغ از سوی کارفرما به پیمانکار میدهد و سپس ل کارفرما با تصویب تحویل قطعی کار را به پیمانکار ابلاغ می نماید. ۱۲ میزان تضمین انجام تعهد و تضمین حسن انجام کار چقدر است و چگونه مسترد می گردد؟ ضمانت نامه انجام تعهد بر اساس ماده ۳۴ شرایط عمومی پیمان موقع امضای پیمان برای تضمین انجام تعهدات ناشی از آن، پیمانکار باید ضمانت نامه ای معادل ۵ درصد مبلغ ولیه پیمان صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما و طبق نمونه ای که ضمیمه اسناد مناقصه بوده است، تسلیم کارفرما کند. هرگاه بر اساس صورت وضعیت موقت، پیمانکار بدهکار نباشد یا جمع بدهی او از نصف کسور تضمین حسن انجام کار کمتر باشد، ضمانت نامه انجام تعهدات بی درنگ آزاد میشود. ولی هرگاه میزان بدهی پیمانکار بیشتر باشد، ضمانت نامه انجام تعهدات برحسب مورد طبق شرایط تعیین شده در ماده ۴۰ یا ۵۲ آزاد میشود. ضمانت نامه حسن انجام کار بر طبق ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار معادل ۱۰ درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگاهداری میشود. نصف این مبلغ پس از تصویب صورت وضعیت قطعی طبق ماده ۴۰ و نصف دیگر پس از تحویل قطعی با رعایت مواد ۴۲ و ۵۲ مسترد میگردد. ۱۳ - منظور از مسئولیت دوره تضمین چیست؟ همان طور که بیان شد، دوره تضمین از تاریخ تحویل موقت تا زمان تحویل قطعی است؛ به عبارتی فاصله بین تحویل موقت کار تا تحویل قطعی را دوره تضمین می گویند که در بیشتر پروژه ها یک سال است.