قرارداد اجاره به شرط تملیک: انقضای قرارداد

خاتمه یافتن قرارداد اجاره به شرط تملیک، که از عقود زمانی است، به صورت‌های گوناگون متصور است: ۱. در صورتی که مدت اجاره تمام شده و مستاجر به شروط مورد توافق عمل کرده و اقساط را به موقع پرداخته باشد، بسته به مفاد قرارداد، که شرط تملیک از نوع شرط فعل باشد یا شرط نتیجه، عین مستاجره به ملکیت مستاجر درمی‌آید و عقد خاتمه می‌یابد. ۲. در صورتی‌که مدت اجاره سپری شود، ولی مستاجر به وظایف خویش ناشی از شروط مورد توافق عمل نکرده باشد، موجر حق دارد عین مستاجره را پس بگیرد. ۳- انقضای قرارداد ممکن است بر اثر فسخ موجر یا مستاجر در ضمن مدت اجاره صورت پذیرد که تفصیل موارد آن در بحث‌های پیشین گفته شد.