لازم به ذکر است که در حقوق کنونی حتی وصف الدائمی بودن

لازم به ذکر است که در حقوق کنونی حتی وصف الدائمی بودن حق مالکیت نیز دستخوش استثنائات متعدد قانونی شده است. درست است که وصف دائمی بودن تا زمانی باقی است که مال موضوع مالکیت از بین نرفته باشد، اما در شرایط استثنایی ممکن است حتی مال موضوع مالکیت باقی باشد و مالکیت منقطع شود. طبق دستور ماده ۹۶ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ شهرداری می تواند برای تأمین احتیاجات شهری از قبیل باغ های عمومی ایجاد انصاری مسعود و طاهری دکتر محمد علی - دانشنامه حقوق خصوصی جلد دوم انتشارات محراب فکر چاپ دوم ۱۳۸۶، صفحة ۸۴۰ . تأسیسات برق و آب و نظائر آن که به منظور اصلاحات شهری و رفع نیازمندی های عمومی لازم باشد و باید تمام یا قسمتی از اراضی یا املاک یا ابنیه واقع در محدوده شهر به تصرف شهرداری در آید از مقررات قانون توسعه معابر مصوب سال ۱۳۲۰ استفاده نماید و تبصره ۳ همان ماده اختیار شهرداری ها را در تصرف و تملک اراضی و املاک دیگران به منظور رفع نیازمندیهای عمومی و احتیاجات شهری و طرح های عمرانی تا آنجا وسعت می بخشد که ... خودداری مالک از انجام معامله مانع اجرای نقشه شهرداری نخواهد بود و شهرداری مجاز است اراضی یا املاک را به منظور عملیات عمرانی به تصرف خود در آورد.