ماده ی ۸۰۹ — قانون رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه

نظریه ی مشورتی شماره ی ۷/۸۸۰۰ مورخ ۷۴/۲/۲ اداره ی حقوقی با عنایت به این که معامله ای هم که از طریق مزایده انجام می شود، بیع م. ب. و احکام بیع بر آن جاری است و وجه تمایزی در اصول با انواع دیگر بیع ندارد. مگر این که معامله ی مذکور به حکم قانون یا بر اساس خواسته ی فروشنده با یک سری تشریفات انجام گیرد. علی هذا در صورتی که کلیه ی شرایط قانونی مربوط به اخذ شفعه فراهم باشد شفیع میتواند از حق شفعه ی خود در مورد بیعی که از طریق مزایده انجام گرفته هم استفاده کند. نظریه ی مشورتی شماره ی ۷/۲۳۰ مورخ ۵۷/۳/۲۴ اداره ی حقوقی خانه ی مجاور به لحاظ مالکیت مشترک در چاه آب نمی تواند از مقررات ماده ی نظریه ی مشورتی شماره ی ۷/۴۲۲۶ مورخ ۷۰/۷/۲۳ اداره ی حقوقی قانون رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه در محاکم مصوب ۱۳۱۲، فقط در آن قسمت از حقوق مدنی که راجع به ارث و وصیت و نکاح و طلاق است، اجازه داده که دادگاهها بر طبق اصول مسلم و متداوله در مذهب آنان رسیدگی و اقدام به صدور حکم کنند. موضوع اخذ به شفعه و مقررات مواد ۸۰۸ و بعد از قانون مدنی که مختص بیع است، از شمول قانون مذکور خارج است. بنابراین در مورد کلیه ی ایرانیان مقررات قانون مدنی در مورد شفعه، قابل اجراست و این که در پاره ای از مذاهب اهل سنت، حق شفعه برای بیش از دو شریک پیش بینی نشده است. نمیتواند در دادگاه مستند صدور حکم باشد و در نتیجه ی ماده ی ۸۰۸ و سایر مواد قانون مدنی راجع به اخذ شفعه، حاکم خواهد بود.