ماده ۱۲۵ قانون مدنی: نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲۵ قانون مدنی

در طبقات هر ساختمان، هم قسمت های اختصاصی وجود دارد و هم قسمت های مشترک. مالکیت مشترک، نسبت به کف و سقف های این گونه املاک، برقرار است، و تصرف در سقف طبقه تحتانی و کف طبقه فوقانی املاک مشترک، منجر به محدود شدن حقوق شریک دیگر می گردد. هرگاه طبقه‌ی تحتانی، مال کسی باشد و طبقه‌ی فوقانی مال دیگری، هر یک از آن‌ها می‌تواند به طور متعارف، در حصه‌ی اختصاصی خود تصرف بکند، لیکن نسبت به سقف دو طبقه، هر یک از مالکین طبقه فوقانی و تحتانی، می‌تواند در کف یا سقف طبقه‌ی اختصاصی خود، به طور متعارف، آن اندازه تصرف نماید که مزاحم حق دیگری نباشد، در واقع هر یک از مالکان، می تواند نسبت به حصه اختصاصی خود، هرگونه تصرفی را بنماید، اما نسبت به قسمت های مشترک، تصرف هر یک از آنها، نباید منجر به ایجاد مزاحمت برای سایرین گردد. منبع: دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال)، گنج دانش، 1388 · قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، میزان، 1389 · مجموعه محشای قانون مدنی، گنج دانش، 1387 · دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال)، میزان، 1389