ماده ۱۲۶ قانون مدنی: نکات تفسیری دکترین ماده ۱۲۶ قانون مدنی

در طبقات هر ساختمان، هم قسمت‌های اختصاصی وجود دارد و هم قسمت‌های مشترک. مالکیت مشترک، نسبت به کف و سقف‌های این گونه املاک، برقرار است. تصرف در سقف طبقه تحتانی و کف طبقه فوقانی املاک مشترک، منجر به محدود شدن حقوق شریک دیگر می‌گردد. ملکیت قسمت‌هایی از ملک که به‌طور مشترک، مورد استفاده مالکین قرار می‌گیرد؛ متعلق به همه آنان است؛ مگر اینکه خلاف این امر محرز گردد. منظور از «تصرف» در ماده ۱۲۶ قانون مدنی ، نحوه اعمال حق مالکیت، نسبت به قسمت‌های اختصاصی و مشترک برخی بناها است، به عبارت دیگر منظور از «تصرف»، تصرف مالکانه و تبیین حصه هر یک از مالکان، نسبت به بخش‌های اختصاصی و مشترک املاک است. منبع: دوره متوسط شرح قانون مدنی (حقوق اموال)، گنج دانش، 1388 · قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، میزان، 1389 · دوره مقدماتی حقوق مدنی (جلد اول) (اشخاص و اموال)، میزان، 1389 · مجموعه محشای قانون مدنی، گنج دانش، 1387