/ مدیریت زمان در قراردادهای ساخت و اجرا — همچنین پس از رفع وضعیت قهری اگر

است که اولا مراتب را فورا به کارفرما و مهندس مشاور و طبق مقررات بیمه به بیمه گر اطلاع دهد، ثانیا سابق دستور کارفرما یا مهندس مشاور، کارها را به حالت اولیه باز گرداند. در پایان همان بند مده است " واگر کارفرما عملیات موضوع پیمان را بیمه نکند، در صورت وقوع حادثه، جبران خسارتهای وارد شده به عهده او است. پس اگر کارفرما عملیات موضوع پیمان را بیمه کند اما در صورت وقوع حادثه پیمانکار به تکالیف خود اقدام نکند، چه ضمانت اجرایی به نفع کارفرما پیش بینی شده است؟ پاسخ را بند (ج) همان ماده بدین ترتیب بیان میکند: " هر گاه پیمانکار در اجرای تمام یا قسمتی از موارد درج شده در این ماده سهل انگاری با کوتاهی کند و از انجام تعهداتی که طبق آن به عهده گرفته است خودداری نماید، کارفرما حق دارد آن تعهدات را به جای پیمانکار انجام دهد و هزینه های انجام شده و خسارت وارد شده ا به اضافه ۱۵ درصد به حساب بدهی پیمانکار منظور کرده و از مطالبات وی کسر نماید. در این صورت ادعای پیمانکار نسبت به این قبیل پرداختها و همچنین نسبت به تشخیص کارفرما، خواه از نظر اساس تخلف و خواه از نظر مبلغ پرداختی بی اثر خواهد بود. همچنین پس از رفع وضعیت قهری اگر کارفرما اعاده کارها به حالت پیش از وقوع حادثه لازم و میسر بداند، پیمانکار مکلف است که اجرای کارها را بی درنگ آغاز کند. در این صورت، تمدید مدت مناسبی برای اعاده کارها به وضع اولیه از سوی پیمانکار پیشنهاد میشود که پس از رسیدگی و تأیید مهندس مشاور و تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ می گردد. چنان چه پیمانکار به تکلیف مقرر در جزء (۳) بند (ب) ماده ۴۳ شرایط عمومی پیمان که در بالا شاره شد، عمل نکند کارفرما میتواند پیمان را فسخ نماید. زیرا جزء (۷) بند (الف) ماده ۴۶ یکی از موارد تحقق فسخ پیمان را " عدم شروع کار پس از رفع وضعیت قهری موضوع ماده ۴۳ و ابلاغ شروع کار از سوی کارفرما " میداند.