مطالبه ی اجور معوقه اجاره بها) هنگامی که قرارداد اجاره بین موجر

مطالبه ی اجور معوقه اجاره بها) هنگامی که قرارداد اجاره بین موجر مالک و مستأجر منعقد میشود، موجر موظف است که ملک خود را در اختیار مستأجر بگذارد و مستأجر، متعهد میشود که مبلغ معینی به ازای استفاده از ملک به عنوان اجاره بها به مالک بپردازد. اگر مستأجر به تعهد خود عمل نکند و اجاره بها را در موعد مقرر پرداخت نکند، موجر می تواند دادخواست مطالبه ی اجور معوقه را مطرح کند. موجری که اجاره بها را درخواست کرده است به عنوان خواهان و مستأجری که پرداخت اجاره بها ممانعت کرده است به عنوان خوانده در دعوی م. ب.. اگر مبلغ مطالبه ی اجاره بها تا ۲۰ میلیون تومان باشد، رسیدگی به دادخواست مطالبهی آن در صلاحیت شورای حل اختلاف محل وقوع ملک میباشد؛ ولی اگر مبلغ مطالبه ی اجور معوقه بالاتر از ۲۰ میلیون تومان باشد، در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.