منافع به بازداشت مال

توقیف عین غیر منقول تاثیری بر منافع آن ندارد. صاحب منافع حتا به قرارداد خاص با صاحب عین و لزوم تداوم رابطه با او نمیتواند استناد جوید و برای خود نفعی در شکایت از بازداشت عین ایجاد کند. ماده ۱۰۳ ق.ا.ا.م بر این حقیقت تاکید می ورزد که؛ توقیف مال غیر منقول موجب توقیف منافع آن نمی شود. رابطه حقوقی و قرارداد بهره بردار یا مستاجر با صاحب عین ثابت و برقرار است و به موجب دستور بازداشت آسیبی نمی بیند. - ماده ۷۸۰ قی. م: «برای استیفاء طلب خود از قیمت رهن مرتهن بر هر طلبکار دیگری رجحان خواهد داشت.