مهلت دو ماه برای وقتی است که

الف - محکوم له برنده مزایده شود نه شخص ثالث. در اجرای حکم قطعی دادگاه به مزایده گذاشته شود و پس از برگزاری مزایده برنده ده درصد مبلغ را اریز نموده وی نمی تواند به علت اعتراض شخص ثالث و یا تصرفات شخص ثالث در ملک مورد مزایده، از مزایده انصراف و درخواست استرداد ده درصد واریزی خود را نماید. یا به اعتراض شخص ثالث وفق مقررات مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی رسیدگی و در صورت ابطال عملیات اجرایی، مبلغ ده درصد واریزی برنده مزایده به وی مسترد خواهد شد. . خدابخشی، عبدالله حقوق حاکم بر اجرای آرای مدنی پیشین، ص ۳۹۹. مذکور ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ۱۲- در اکثر واحدهای اجرای احکام عموما مزایده را به صورت حضوری و ۱۳ یک نظر وجود دارد که وقتی برنده مزایده بعد از یک ماه قانونی قصد دارد بقیه مبلغ را پرداخت کند اگر محکوم له و م. ع. ب. این کار رضایت دهند به دلیل ادامه سلطه مالکانه بر مال، هیچ منعی برای دریافت وجه و تسلیم مال نیست و به لحاظ اقتصادی نیز آثار مفید آن را نباید از یاد برد؛ زیرا محکوم له زودتر به نتیجه میرسد، قسمت اجرا از مزایده های بعدی رها میشود و هزینه هایی مانند نگهداری مال مترتب نمی شود. ۱۴- اگر برنده مزایده مبلغ ده درصد را پرداخت نکند حق وی ساقط شده و نفر دوم برنده اعلام میشود. ۱۵ اگر در زمان یک ماهه مهلت خریدار دستور توقف عملیات اجرایی صادر شود خریدار حق انصراف و دریافت ده درصد خود را دارد ولی اداره حقوقی بیان داشته است که خریدار نمی تواند از مزایده انصراف داده و درخواست استرداد ده درصد واریزی خود را نماید. ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. ۱۴- اگر برنده مزایده مبلغ ده درصد را پرداخت نکند حق وی ساقط شده و نفر دوم برنده اعلام میشود. ۱۵ اگر در زمان یک ماهه مهلت خریدار دستور توقف عملیات اجرایی صادر شود خریدار حق انصراف و دریافت ده درصد خود را دارد ولی اداره حقوقی بیان داشته است که خریدار نمی تواند از مزایده انصراف داده و درخواست استرداد ده درصد واریزی خود را نماید. ۱ ماده ۱۲۹ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد: دادورز مأمور اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید. حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید ارزش ملک مورد مزایده را پرداخت نکند. حق وی ساقط می گردد در این صورت اگر اشخاص دیگری نظریه شماره ۷/۹۳/۲۲۹۰ مورخ ۱۳۹۳/۹/۲۳ اداره حقوقی قوه قضاییه بیان می دارد ... اگر ملکی محکوم له برنده مزایده شد، روز مزایده به او تفهیم می شود و مکلف است ۱۷ تمام اقدامات قسمت اجرا در حکم دعوت به عمل معامله است و هیچ یجابی را تا قبل از جلسه مزایده نمی توان تصور کرد؛ زیرا تحقق ایجاب تا قبل از ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. ۱ ماده ۱۲۹ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد: دادورز مأمور اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید. حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید ارزش ملک مورد مزایده را پرداخت نکند. حق وی ساقط می گردد در این صورت اگر اشخاص دیگری نظریه شماره ۷/۹۳/۲۲۹۰ مورخ ۱۳۹۳/۹/۲۳ اداره حقوقی قوه قضاییه بیان می دارد ... اگر ملکی محکوم له برنده مزایده شد، روز مزایده به او تفهیم می شود و مکلف است ۱۷ تمام اقدامات قسمت اجرا در حکم دعوت به عمل معامله است و هیچ یجابی را تا قبل از جلسه مزایده نمی توان تصور کرد؛ زیرا تحقق ایجاب تا قبل از