نظم حقوق املاک و اسناد — ص 311 تا 315

۱ ْ ۲۳ 1 ا 1 [ ۱ ۰ ۱ ! 1 ۱ ۲ دستگاه: دستگاه‌های اجرا ایی | عمومی و خصوصی به اطلاعات و موضوع ند (ع) ماده (۱) قانون. مستندات املاک دارای رده حفاظتی. ۳- املاک دارای رده حفاظتی: اماکن, ۴- محدودیت‌های مربوط به نحوه اراضی و تأسیسات دارای رده‌های انتشار اطلاعات و مستندات حیاتی» حساس» مهم و قابل حفاظت | نقشه‌های املاک دارای رده حفاظتی, دستگاه‌ها که بر اساس مصوبه شورای ماده ۳- ارسال و آرایه اطلاعات ۳ عالی امنیت ملی و قأنون تعیین حریم | مستندات توصیفی املاک دارای رده حفاظتی-امنیتی اماکن و تأسیسات حفاظتی به سازمان به ترتیب زیر کشور مصوب ۱۳۹۳ و آیین‌نامسه | صورت می‌گیرد: اجرایی آن» حسب مورد توسط ستاد | ۱- اطلاعات و مستندات توصیفی کل تیروهای مسلح یا شورای امنیت | املاک دارای رده حفاظتی از نوع کشور تعیین می‌شود. هقابل حفاظت» به صورت کامل ۴- سازمان: سازمان ثبت اسناد و | متضمن اطلاعات مورد نظر سازمان, املاک کشور. در قالب برگه (فرم)‌های ابلاشی ۵- جنبه‌های امنیتی: محدودیت‌های | کارگروه مستقیماً در اختیار سازمان ناشی از رده‌های حفاظتی تعیین‌شده | قرار می‌گیرد و فاقد جنبه امنیتی مندرج در بند ۳ این مادم است. ۶- کارگروه: کارگروه موضوع ماده ۱۰ | ۲- اطلاعات و مستندات توصیفی این آیین‌نامه. الاک دارای رده حفاظتی از نوع ماده ۲- جنبه‌های امتیتی به شرح زیر | «حیاتی» حساس و مهم» با تأکید بر است: اعلام مشخصات ثبتیء نوع مالکیت. نام ۱- محدودیت‌های مربوط به نحوه | دستگاه بهره‌بردار با ذکر عناوین کلی ارسال و آرایه اطلاعات و مستندات | (مانند وزارتخانه و سازمان) و درج نوغ املاک دارای رده حفاظتی به سازمان. | کاربری (مسکونی» اداری, تجاری» باغی ۲- محدودیت‌های مربوط به نحوه ]| و زراعی و آموزشی)» به کارگروه نگهداری اطلاعات و مستندات املاک | تحویل و پس از بررسی, توس ط دارای رده حفاظتی در سازمان. دبیرخانه کارگروه جهت انجام فرایند ۳- محدودیت‌های مربوط به نحوه | شناسه‌گذاری (کدگذاری) به وزارت دسترسی اشخاص حقیقی و حقوقی | دفاع و پشتیبانی نیروضای مسلح کتاب اول- حقوق ثبت اسناد و املای ۳۱۷ رسازمان جفراٌمایی نیروهای مسح) | (کاداستر) بسه اشخاص حقیقی و ظرف ۴۵ روز بدون ذکر سایر ولی عمومی و خصوصی است, ارسال و . . + خصات و بهره‌بر دار اختصاصی به موارد ۳ رً رعایت کند: سازمان ارسال می‌شود. ۱- در ارتباط با اشخاص خصوصی, ماده ۴- سازمان با هماهنگی کارگروه راجع به املاک مندرج در بند ۲ ماده ترتیبات خاصی را برای دریاشست | ۲ در جهات اربعه ملک مورد استعلام اطلاعات و مستندات توصیفی املاک | صرفا به پلاک ثبتی و کاربری اعلامی دار ای رده حفاظتی. ذخیره‌سازی و | بدون د کر بهره‌بردار از قبیل مجتمع نحوه نگهداری آنها اعمال می‌کند. ادار ی مجتمع مسکونی بسنده نماید. ماده ۵- در انتشار اطلاعات. مستندات | ۲- در ارتباط با اشخاص عمومی ۵ ارای ر ده حیاتی. حساس 9 ممفشم. اطلاعات 9 داده‌هاء کلیه اطلاعات رعایت موارد زیر الزامی است: مکانی و توصیفی موصوع قانون در کاربری و بهره‌بردار آن جز در موارد | جمله استعلامات ثبتی از طریق مرکر قضایی. بیمارستان. کلانتری و اماکنی رعایست مفاد نقشه جامع دولت که به جهت مراجعات عمومی لازم | الکترونیک کشور انجام خواهد شد. است با مشخصات مکانی ذکر شوند. ماده ۷- درصورتی که دبیرخانه شورای ۲- استفاده از عناوینی که کارگروه امنیت کشور یبا ستاد کل نیروهای برای املاک خاص اعلام می‌کند. مسلح» تغییری در رده حفاظتی املاک تبصره- تمامی دستگاه‌ها و موْسساتی | ایجاد کندء موظف است مراتب را به که منصدی تولید اطلاعات و نقشه‌های سازمان اعلام کند تا در اجرای مواد عمومی هستند مانید شهرداری‌ها و | (۴» (۵) و (ع) این آیین‌نامهء حسب سازمان‌های ثرهنگی و گردشگری ملزم | رده حفاظتی جدید اقدام شود. رعایت محدودیت‌های مذکور هستند. | ماده ۸- در مورد الاک کلیبه مساده ۶- سساز مان موظفی است دستگاه‌ها که فاقد رده حفاظتی رموارد ی که مجاز به ار ایه اطلاعات. هستند و دستگاه مدعی دار ۱ بودن کستندان 9 نقشه‌های حد نگار جنبه‌های امنیتی است. بدواً بر ای ۱ ٍ ۱ ۱ ۱ : ۱ ا و تعیین رده» موضوع به دبیرخانه شورای | مهم مورد نیاز دستگاه‌ها را در اختیار امتیت کشور و در مورد اماکن و املاک | آنها قرار دهد. نیروهای مسلح به ستاد کل نیروهای ماده ۱۰- به منظور نظارت بر اجرای مسلح اعلام می‌شود. این آیین‌نامه. کارگروهی با مسوولیت دبیر خانه شورای امتیت کشور یا ستاد | وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح کل نیروهای مسلح حسب مورد | (سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح) و موظفتد ظر ف ۴۵ روز وضعیت را | عضویت نمایندگان تام‌الاختیار مشخص و به دستگاه و کارگروه اعلام | وزارتخانه‌های اطلاعات. کشور و کنند دادگستری» سازمان برنامه و بودجه چنانچه ملک مورد نظر واجد رده | کشور (سازمان نقشه‌برداری کشور)» حفاظتی نباشدء دستگاه موظف است سازمان و حسب مورد دستگاه ذی‌ربط سریعاً اطلاعات و مستندات توصیفی | تشکیل می‌شود. ٍ مذکور در ماده ‎٩‏ قانون را در اختیار ماده ۱۱- دبیرخانه کارگروه (سازمان سازمان قرار دهد و در صورت اخذ رده جغرافیایی نیروهای مسلح) مکلف است حفاظتی. مطابق با مفاد این آیین‌نامه با همکاری سازمان نسبت به آرزیایی . آقدام کند. سالانه نحوه همکاری و اجرای مفاد این ماده ‎-٩‏ وزارت دفاع و پشتیبانی آیین‌نامه و ماده ‎٩‏ قانون توسط نیروهای مسلح موظفند از طریق | دستگاه‌ها اقدام و گزارش لازم را از سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و با | طریق وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مجوز شورای امنیت کشور نقشه‌های | مسلح به هیئت وزیران ارایه کند. املاک دارای رده حیاتی حساس و ماده ۱۰- سازمان نقشه‌برداری کشور و سازمان جغرافیایی نیروهای ۱ مسلّح مکلفند حسب مورد با رعایت مصالح امنیتی و نظامی در حدی | که به آمادگی رزمی نیروهای مسلح آسیب وارد نکند. بنا به درخواست - . | سازمان, نقشه‌های مورد نیاز را تهیه و تحویل نمایند. تبصره- سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح مکلف است عکس‌ها و نقشه‌های املاک و اماکن نیروهای مسلّح و مناطق مرزی را با هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه نماید. کتاب اول- حقو سس انتشار اطلاعات نظامی و امنیتی در ی فصل سوم - حد نگاری و نحوه ماده ۱۱- سازمان مکلف است ظرف شدن این قانون. کلیه آسناد مالکیت نگار تبدیل کند. ۰ برای این منظور کلیه دارندگان اس دستگاهها و اشخاص خصوصی مکلة هر منطقه به‌وسیله سازمان اعلام م تبصره- پس از اتمام مهلت پنجسال | به اشخاص منوط به تعویض اسناد ما ۴۲-ماده ۱۹ آیین نامه اجرایی قانون جامع حد نگار (کاداستر) کشور مصوب ۱۳۹۵/۰۱/۲۲ رئشیس قوه در اجرای ماده ۷ قانون. کلیه درآمدهای ناشی از انجام تکالیف مقرر در مواد ۵ ۱۱ و ۱۵ قانون از جمله تغییرات. انتقالات, تعهدات, معاملات, اعم از قطعیء شرطی و معاملات دیگر و نیز تجمیع افراز, تفکیک, اصلاحات یره و همچنین پاسخ به استعلامات ثبشی و صدور و یا تعصویض اسناد مالکیت حد نگار و فروش نقشه‌های ق تسناد واملای | ۰ ۳۹ نقشه‌هاء. ۶ - صدور اسناد مالکیت حد نگار مهلت ۵ سال پسس از لازم‌الاجراء ا : دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حر ٍ سا ٍ ِ | دفترچه‌ای سناد مالکیست دفترچه‌ای اعم از | بهاسناد ند در زمان‌بندی مشخصی که در ٍ مالکیت حد ی‌شود؛ ٍ را حد نگار که صد درصد آن با ایجاد ردیف خاص به سازمان اختصاص داده شده است. جهت تأمین هزینه‌های جاری و عمرانی مربوط به اجرای این قانون از جمله ایجاد زیرساختهای لازمء ایجاد شبکه تحدید حدود ملی کاداسترء تأمین عکس و نق نو خت افزار و نرم‌افزارها و خدمات قراردادی مورد نیاز جهت ایجاد نظام الکترونیک و سایر هزینه‌های مورد نیاز اجرای این قانون هزینه می‌گردد. ماده ۱۳- درمواردی که اسناد مالکیت موجود با اطلاعات و نقشه‌های ٍ حد نگار مغایرت داشته و این امر ناشی از اشتباهات ثبتی باشد و خللی ٍ ۱ به حقوق همجواران وارد نکند. ِ ذی‌نفع و دستگاههای اجرایی ذی‌ربط و مجری طرح حد نگار (کاداستر) در شهرستان مربوط نسبت به موضوع رسیدگی و مبادرت به صدور | رای می‌نماید. ری صادر شده قطعی است. | تبصره ۲- در استان‌هایی که ایجاد شعبه یا شعب دیگر از هیأت نظارت ْ ثبت استان ضرورت داشته باشد رئیس سازمان, آن شعبه یا شعب را با ِ همان ترکیب اعضاء و اختیارات تأسیس می‌کند. همچنین در صورت . ضرورت با پیشنهاد رئیس سازمان و تصویب رئیس قوّه قضائیّه شعبه با شعب دیگری از شورای عالی ثبت با همان ترکیب اعضاء و اختیارات ایجاد می‌شود و یکی از مدیران کل مسلط به امور ثبتی با حکم رشیس ْ سازمان جایگزین معاون املاک با اسناد سازمان در شعب جدید آن شورا می‌گردد. 8 ۳۳۳ منظ ور از «اختلاف ات و | است يا راجع به نظریه رئیس ثبت ذر اشتباهات ثبتی» اختلافات میان | مور د تخلفات و اشتباهات اجرایی. اشخاص و اداره ثبت است. اختلافات | «شتباهات ثبتی» نیز در عبارت میان اشخاص و اداره ثبت یا راجع به | «ختلافات و اش تباهات ثبتی؟» پذیرش تقاضای ثبت توسط اداره ثبت | مصادیق متعددی را در بر می‌گیرد.