دکترین
نظم حقوق املاک و اسناد — ص 326 تا 330
⚠
برنامه ریزی دقیق و اطلاع رسانی از تبصره ۲- صرفا درموارد ی که نقش,
طریق جراید و رسانه‌ها عملیات | ارائه شده با سامانه کاداستر مطابقت
تعویض اسباد مالکیت دفترچه‌ای را | ندارد با "ستور رشیس واحد ثبتی از
پیگیری نماید به نحوی که طی مهلت محل ملک بازدید به عمل خواهد آ بر
مقرر در قانون کلیه اسناد مالکیت "بصره ۳- سازمان با ایجاد تمهیدان
دفترچه‌ای به اسناد حد نگار تبدیل «زم زمینه برون‌سپاری تهیه نقشه‌های
گردد. ٍ مرسوط بسه درخواست ثیست. اضرا
تبصره ۱- چگونگی دریافشت آسناد تجمیع» اصلاح و تعیین باقیمانده به
مالکیت دفترچه‌ای و تبدیل آنها به | نقشه‌برداران ذیصلاح را فراهم خواهد
اسناد مالکیت حد نگار به‌موجب | نمود . شیوه‌نامه‌ای است که توسط سازمان ماده ۱۰- سازمان مکلف است با ایجاد
تهیه و ابلاغ خواهد شد. ّ سامانه‌های متمرکز سازمان متصل
ماده -٩ واحدهای تبتی موظفند | نماید به نحوی که هر گونه خدمات
نقشه‌های رقومی تفکیکی ارائه شده از | ثبتی به صورت هم زمان در دفاتر
سوی متقاضی که به تایید سازمان | الکترونیک متمرکزه ثبت گردد. | الکترونیک ثبت وقایع ازدواج و طلاق
تبصره ۱- پایان کار ساختمانی صادره | به صورت برخط ثبت و ذخیره سازی
۳ سی ساختمان و یا مراجع مورد | تبصره ۱- جهت تمامیت. دفتریاران به سامانه و اقدامات قانونی
ا
آزها جهت انجام امور ثبتی از طریق
امضاء الکترونیک خواهد بود.
تبصره ۳- در کلیه دفاتر الکترونیک
مذکور باید امکان اخذ دیجیتال اثر
مربوط فراهم گردد. ماده ۱۲- کلیه خدمات ثبتی که
توسط دفترخانه‌ها ارائه می‌شود باید با
شماره ترتیب یکتا در دفتر الکترونیک
متمرکز به گونه‌ای ثبت گردد که هر
دفتر خانه اسناد رسمی و ازدواج ,9
طلاق بتواند به اطلاعات ثبت شده از
اسناد خود دسترسی داشته باشد
همچنین نسخه الکترونیک و غیر قابل
تغییر کلیه اسناد و خدمات تبعی از
طریق سامانه در اختیار سردفتر جهست
بایگانی قرار می‌گیرد. ماده ۳- دفتر الکترونیک گواهی
امضاء به صورت متمرکز در سامانه
مربوط ایجاد می‌شود 9 کلیه دفاتر
اسناد رسمی تصویر الکترونیک امضاء
یا آثر انگشت متقاضی را در آن ثبت و
تأیید می‌نمایند. به هر گواهی امضاء :
شماره ترتیب یکتا توسط سامانه ثبت
وحم
ثبت در نظم حقوقی کنونی
سس
الکترونیک اسناد اختصاص یافته و
گواهی شده درج نموده و پس از مُهر و
امضاء تصویر آن را در دفترخانه
بایگانی نماید. ماده ۱۴- دفاتر اسناد رسمی مکلفن
کلیه خدمات و هزینه‌های مربوط به
آن را در سامانه مرکزی به ثبت رسانده
و سامانه قابلیت کنترل و گزارش
گیری عملکرد درآمدی را در قالب
دفاتر الکترونیک خواهد داشت. سازمان
امکان ثبت کلیه خدمات ثبتی و ثبت . هزینه‌های مربوط به آن که در
دفترخانه آرائه می‌شود را به نحو
الکترونیک در سامانه مرکزی سازمان
فراهم خواهد نمود. ماده ۱۵- سازمان مکلف است به
منظور ثبت تأسیس و ثبت تغییرات
انواع اشخاص حقوقی, دفاتر الکترونیک
مربوط را در سامانه مرکزی ایجاد و
ادارات ثبت و اداره کل ثبت شرکت‌ها
و موْسسات غیرتجاری فراهم نماید
تبصره- اسناد بت تأسیس رح ثبت
تغییرات انواع اشخاص حقوقی با بهره
گیری از ظرفیت‌های اخذ اثر انگشت
دیجیتالی یا امضاء الکترونیک تنظیم و
در دفتر الکترونیکی ثبت و در سیستم
مرکزی سازمان ذخیره سازی خواصد | ماده ۱۸- رای ماد ۱۷ قایون
شد. کلیه درامدهای ناشی از انجام تکالیف
ماده ۱۶- سازمان مکلف است برای مقسرر در مسوان ۵۵و۱۵ قسانون از
جایگزینی دفاتر جاری دست‌نویس | جمله تعییرات, انتقالانی تعهدات,
مورد بهره‌برداری در مر کز مالکیت معاملات. عم از قطعی, شرطی و
معنوی سازمان, دشاتر الکترونیسک | معاملات دی 9 نز تجمیع افران
مستقل را متناسب با اطلاعاتی که که اصلاحات و غیره و همچرا
طبق مقررات باید در دفتر ثبت شوند: باس به استعلامات ثبتی و صدور و
ٍ ایجاد کند. به نحوی که تمامیت. تصویض اسناد مالکیست حد نار ,
صحت و انکارناپذیری آنها تأمین شده روش نقشه‌های حد نگار که را
باشد. درصد آن با ایجاد ردیف خاص ب,
تبصره - ثبت هریک از تقاضاها بایدر سازمان اختصاص داده شده ارس
7 باالحاق اثر انگشت دیجیتالن با جهت تأمین هزینه‌های جاری و
امضاءالکترونیک ذی‌نفع امکان‌پذیر | عمرانی مربوط به اجرای این قانور
باشد. منجمله ایحاد زیرساخت‌های لازم
ّ ملده ۱۷- سازمان با توجه به تکالیف | ایی, شبکه تحدید حدود مل
قانونی مربوط, کلیه دفاتر "ست‌نویس | کاداسترء تأمین عکس و نقشه تهیه
مورد بهره‌برداری در واحدهای تبتی. سخت افزار و نرم‌افزارها و خدمات
دفتر خانسه‌های اساد رسمی, | قراردادی مورد نیاز جهت ایجاد نظام
دفترخانه‌های ازدواج و طلاق, ادار ات | جامع اطلاعات املاک و حد نگار
اجرای اسناد ر"می و همچنین ادارات (کاداستر ) کشور و ایجاد دفاتر
ثبت شرکت‌ها و مسسات غیر تجاری | الکترونیک و سایر هزینه‌های مورد نیاز
و مرکز مالکیت معنوی سازمان را به | اجرای اين قانون هزینه می‌گردد
تدریج به صورت الکترونیک ایحاد اين آیین‌نامه در ۱۹ ماده و ۱۵ تبصره
خواهد نمود. در تساریخ ۱۳۹۵/۱/۲۲ به تصویب
رئیس قوّه قضائیّه رسید. ۳[ استدواسی نموت ۱۷۸۷۱/۱۸وتیمره‌های آن نسخ مشود
۱ 8 ۴۴۸- آیین‌نامه حدود و وظایف و | ماده ۳- «لایه‌های کاداستر در
۹ تشکیلات تهیه نقشه املاک بصورت | کاداستر رقومی اطلاعات مختلف نظیر .. ٍ کاداستر و مقررات اجرائی آن موضوع | نقشه‌های هندسی, طول ابعاد و
۱ تبصره ۳ ماده ۱۵۶ قانون ثبت اسناد و مساحت ملک و مشخصات ملک و
املاک مصوب ۱۳۷۹/۱۰/۱۵: مالکین و سوابق ثبتی در رایانه ضبط و
فصل اول- تعاریف اطلاعات مورد لزوم برای استفاده‌های
ماده ۱- *نقشه کاداستر»» به مجموعه | گوناگون با یکدیگر تلفیق می‌شود این
عملیات فنیء مهندسی» ممیزی» ثبتی | اطلاعات را لایه‌های کاداستر می‌گویند
و حقوقی در مورد املاکی اطلاق | که در یک سیستم بانک اطلاعاتی
۱ می‌شود که جریان ثبتی آن خاتمه | *سرزمین» ذخیره می‌گردد. یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت | ماده ۴- «مقیاس نقشه‌های کاداستر»*
شده بانشده باشد بجهت آنکه | نقشه‌های کاداستر با مقیاسهای . . ۱ محدوده و موقعیت املاک را مشخص | مختلف با توجه به نوع ملک و وسعت
نماید و ارتباط جغرافیایی آنها را با | آنها جهت اقدامات ثبتی و استفاده
یکدیگر تشان دهد و به منظور تثبیت | مالکین و سازمانهای دولتی و
مالکیت و تسهیل در حل و فصل | غیردولتی در صورت اعلام نیاز تهیه
. دعاوی ملکی و ثبت املاک و سار | می‌گردد. ۱ موارد مربوط به املاک, اجراء گردد. | ماده ۵- «منطقه ثبتی» محدوده‌ای
ماده ۲- «کاداستر رقومی و کاداستر است که اجرا ای کاداستر در آن منطقه
خطی* درصورتی که مجموعه اطلاعات ]| اعلام می‌گردد. کاداستر در رایانه ضبط و گوشه‌های | ماده ۶- حسب پیشنهاد آمور املاک
املاک به صورت تقاط دارای مختصات | «شورای فنی کاداستر»: عبارت است از
ٍ نمایانده شود کاداستر رقومی است و | معاونین سازمان و مجری طرح
ّ درصورتی که اطلاعات کاداستر بصورت | کاداستر و دو تفر از کارشتاسان
نقشه‌های خطی دارای اطلاعات ] کاداستر و دو نفر از کارشناسان امور
ْ توصیفی ثبتی تهیه شود. کاداستر | املاک به انتخاب رئیس سازمان ثبت
۲ خطی است. اسناد و املاک کشور. کتاب اول- حقوق
وت
ماده ۷-امور اجرائشی کاداستر و | م
نقشه‌برداری وسیله کادر فنی و آداری | ۲
زیر نظر معاون املاک طبق |
دستورالعملهای شورای فنی کاداستر |«
که آیتم‌های نقشه را نیز مشخص | :
می‌کند با تأیید رئشیس سازمان ثبت | :
اسناد و املاک کشور انجام می‌پذیرد. ۱
تبصره- نظارت بر اجرای کاداستر در |
استانها به‌عهده مدیرکل یا سرپرست |
ثبت استان می‌باشد. ماده ۸- «گروه کاداستر»: به تعدادی از
کارشناسان و نقشه‌برداران و تکنسینها
و کادر خضدماتی که عملیات
نقشه‌برداری و تلفیق اطلاعات ثبتی را
۱ در هر منطقه ثبتی آنجام می‌دهند
اطلاق می‌شود.
فصل دوم- تشکیلات
مساده ۹- ساختار تشکیلاتی
نقشه‌برداری و کاداستر حسب پیشنهاد
رشیس سازمان ثبت مورد تصویب
رئیس وه قضائیّه قرار می‌گیرد. ماده ۱۰- برای اجرای طرح کاداستر
با پیشنهاد شورای فنی کاداستر و
تصویب رئیس سازمان ثبت و اسناد و
الاک کشور می‌توان در محدوده
اختیسارات و مقسررات از امکانسات
بخشهای خصوصی و دولتی با موافقت
آنها استفاده نمود. قصل سوم- آموزش و تجهیزات
ماده ۱۱- سازمان ثبت اسناد و املای
"شور می‌لوا *ر صورت لزوم در
حوص موزش نیروهای خود از
"ریق برگزاری دوره‌های آموزش
صصی کوتاه و نیز اعزام این
نیروها بسه منظور شوق جست
ماموریت‌های آموز شی تخصصی و
تحفیقاتی بسه خارج از کشور اقراء
نماید.
تبصره ۱- اجرای این ماده مستلزم
اخذ مجوز از مراجع قانونی است.
تبصره ۲- ضوابط و چگونگی استفاده
از مزایای مندرج در ماده فوق پس از
طرح در شورای قفنی کاداستر به
تصویب رئیس سازمان ثبت اسناد ۳
املاک کشور خواهد رسید.
فصل چهارم- اجرای کاداستر
ماده ۱۳- عملیات کاداستر بصورت
خلاصه شامل عکسبرداری هوایی,؛ تبدیل رقومی عکسها و عملیات زمینی
نقشه‌برداری و ویرایش و تکمیل
زمینی» اضافه کردن اطلاعات ثبتی.
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.