نظم حقوق املاک و اسناد — ص 366 تا 370

کتاب 27 حقوق دفاتر اسناد رسمی ۳/۳ فتری با دفتریاری نخوا و ۲ سردکتری . ۳ ری تم بود؟ بنابراین در فرضی که سردگتر | خاص شهرضا منصوب شده و ای اسناد رسمی حسب مورد عضو هیأت | ۱۳۶۱/۹/۳ که ابلاغ انتصاب وی فْ علمی پاره وقت یا تمام وفشت دانشگاه شده به انجام کار قضایی اشتغال باشد. انجام هرگونه تدریس در ساعات | داشته و حقوق 9 مزایای پرداختی ن اداری در صورتی میسّر است که مجوز | مشارالیه بر اساس ابلاغ صادره و در ماده مذکور صادر شده باشد. ازاء انجام کار بوده است لذا کسر و 2۶ نظریه مشورتی شماره استرداد حقوق دریافتی» به علت لفو ۵ ۱۳۹۰/۰۵/۰۳ احقق: | حکم انتصاب او مورد ندارد و سردفتر ۱ به نظر می‌رسد که ماده ۱۵ ق.د.اءر مذکور از جهت انتظامی قابل تعقر ۱ : (مشاغل منافی شغل سردفتری و 8 ۵۸ تبصره ۳ ماده ۳ آیین نامه دفتریاری) هم شامل دفاتر اسناد | ق.د.ا.ر مصوب ۱۳۹۹/۱۲/۲۸ رئیس رسمی ثبت آاسناد و املاک است و هم قوّه قضائیه: شامل دفاتر رسمی ازدواج 9 طلاق. داوطلبان هنگام ثبت‌نام در آزمون 8 ۵۱۷- نظریه مشورتی شماره سردفتری نباید در هیچ‌یک از مشاغل ۹- ۱۳۶۱/۱۲/۲۳ ا.<. د: مصرح در ماده ۱۵ قانون اشتغال هر چند طبق ماده ۱۵ ق.د.ا.ر مصوّب | داشته باشند و چنانجه رئیس سازمان سال ۱۳۵۴ احراز مشاغل قضایی با | احراز نماید فردی بدون رعایت این داشتن شغل سردفتری و دفتریاری | ماده پذیرفته شده یا پس از صدور منافات داردء لیکن چون به هر تقدیر | ابلاغ به یکی از مشاغل مذکور اشتغال طبق تصمیم شورای عالی قضایی و یافته است. ابلاغ وی را لغو می‌نماید. صدور حکم از طرف مرجع مذکور ماده ۱۶- سردفتران و دفتریاران قبل از اشتغال به کار باید سوگند یاد | نمایند. ِ ٍ ترتیب گرفتن ضامن و میزان ضمانت و شرائط و نحوه اسستفاده از آن : به‌موجب آیین‌نامه خواهد بود. 8 ۵۹- بخشنامه اصلاحی ۲۲۷۶۶۱- | آیین‌نامه را معرفی نمایند. در صورت ۳ و اصلاحی شماره | معرفی ضامن از طرف سردفتران و به‌منظور رعایت ماده ۱۷ ق.د.ا.ر و موأاد | خواهد شد که مشارالیه نیز به همان ‎٩‏ و ۱۰ آیین‌نامه‌های همان قانون لازم | ترتیب وثیقه نقدی یا ملکی معرفی است. فصل سوم- مقررات مربوط به دفترخانه و وظایف سردفتران و دفتریاران وروی ماده ۸ کلیهة اسناد در دقترخانه‌های اناد رسمی و دار اوراق ۱ | مخصوصی که از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اختیار دفترخانه قرار داده می‌شود. تنظیم و فقط در یک دفتر که به‌نام «دفتر سردفتر» نامیده می‌شود. وارد دو دفتر (یکی سردفتر و سردفتر و یک دفتریار اول و در صورت دیگری» دفتریار) می‌شد و در اسنادء | نیاز دفتریار دوم و به تیداد لازم هم شماره سردفتر و هم شماره دفتریار کارمند و منشی نید تشکیل می‌شد. قبلا (نماینده دفتر) قید می‌گردید. | طبق ماده ۸۱ ق.ث. جرائم و مجازات‌های دفترخانه صروری بود و طبق ده ۸ سردفتران در حقوق ایران, چ ۱ص همان قانون» نماینده‌ای که از طرف | ۵۲) اداره کل ثبت اسناد و املاک برای هر 8 ۵۲۳- اصولاً برای ثبت هر سندی, دفتر ی تعیین می‌شد. باید در اوقات رعایث موأردی ضرور ی است؛ با تصویب | ق.ث و ماده ‎۲۹٩‏ ق.دار. (ملک‌زاده. ق.دار در سال ۱۳۵۴ سمت | فهیمه. آیین دادر سی خانواده چ ۱ء نمایندگان سازمان ثبت به دفتریار اول | ص ۲۱۲) محوّل گردید و طبق ماده ۱۸ قانون | 8 ۵۲۴- برایر بخشنامه اصلاحی مزبورء اسنادء فقط در یک دفتر | شماره ۰۱۳۵۵/۰۷/۱۹-۲/۶۴۹۹به سردفتر می‌باشد ثبت می‌شود و با | منظور تسهیل در جریان امور دفاتر تصویب قانون فوقء ثبت اسناد در دفتر | اسناد رسمی, چون داشتن دفاتر نماینده عملاً منتفی گردید. (صفوی, سیّد سعید؛ تهیه و با رعایت . تسلسل» مورد استفاده قرار دهند.» (آدابی, حمیدرضا.ء حقوق ثبست تخصصی, چ ۰۳ ص ۲۱۵) البته باید دانست همه این موارد»ء با وضع ماده ۷ قانون جامع حد نگار (کاداستر) کشور مصوّب ۱۳۹۳/۱۱/۲۹ موضوعیّت خود را از دست داده‌اند. ماده اآخیر آشعار نموده: «سازمان مکلف است دفاتر موضوع ق.ث و ق.دار و مقررات مرتبط با آنها را به صورت الکترونیک و به نحوی که صحت. تمامیت. اعتبار و انکارناپذیری آن تأمین شده باشد؛ در زیرمجموعه مرکز داده‌هاء نظام جامع و سامانه‌های مرتبط ساماندهی و ایجاد کند. همچنین سازمان مکلف است " امکان اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه‌های مرتبط مذکور و بهره‌برداری از آنها را به نحوی که امکان ثبت برخط (آنلاین) اسناد و معاملات و پاسخ آنی و الکترونیک به استعلامات ثبتی ایجاد شود؛ فراهم کند. با ایجاد دفاتر آلکترونیک مذکورء ثبت در دفاتر دست‌نویس منتفی و دفاتر الکترونییک جایگزین دفاتر موجود می‌شود. بایگانی کنند. همچنین دفاتر اسناد رسمی مکلفند از کلیه اسنادی که در سامانه الکترونیکی سازمان تنظیم می‌شود نسخه‌ای چاپی با امضای شخص يا اشخاص ذی‌ربط به عنوآان پشتیبان تهیه و بایگانی تبصره ۲- آدارات ثبت اسناد و املاک مکلفند نسخه چاپ شده اسناد مالکیت حد نگار صادرشده را به عنوان پشتیبان نگهداری نمایند.» ٍ ۵۲۵- بند (خ) ماده ۱ آیین‌نامه . 8 ۵۲۶- بخشنامه شماره ۲/۶۴۹۹- ۳/۹ به‌منظور تسهیل در جریان امور دفاتر اسناد رسمی, چون داشتن دفاتر متعدّدء مباینتی با دفتر مصرح در ماده ۸ قدار مصوب ۲۵ تیرماه ۱۳۵۴ کتاب دوم- حقوق دفاتر اس ۴ حفوق د تر اسناد رسمی ۳/۷ ندارد. لن برای جلوگیری از بی‌نظمی و می‌شود باید < مورد د. دذ بی‌ترتیبیهای احتمالی مقرر می‌دارد هر الکترونیک ثبت اسناد : ر سر ۰ ۰ ۱ ۹ سیم و ‌‌ داشتن دفتر متعصدد موضوع ماده به صورت برخط ثبت و ذخیره‌سای فوق‌النذکر را دارند باید با تحصیل | شود. امضاء الکترونیک خواهد بود. . . رسمی, دفاتر ثبت ازدواج و طلاق و | تبصره ۳- در کلیه دفاتر الکترونیک دفاتر اجرای اسناد رسمی را با تهیه | مذکور باید امکان اخذ دیجیتال اثر تأمین شده باشد. اطلاعات دفاتر | تبصره ۴- در اجرای تبصره ۱ ماده ۷ الکترونیک جایگزین دفاتر دست‌نویس | قانون» دفاتر اسناد رسمی مکلفند از می‌گر دد و دارای اعتبار قانونی خواهد | کلیه اسنادی که در سامانه الکترونیک بود., ٍ سازمان تنظیم می‌شود نسخه ای ماده ۱۱- کلیه عقود و معاملات و تهیه شده حاوی امضای شجص . ساير اقدامات که در دفترخانه اسناد | اشخاص ذیربط را به عنوان پشتیبان رسمی و دفترخانه ازدواج و طلاق واقع