نظم حقوق املاک و اسناد — ص 381 تا 385

۳۶ حقوق املاک. پایبند خواهد کرد. (صالحاحمدی, سعید. البته. به‌موجب ماده ۲۲ سردفتر می‌تواند انجام برخی از آمور را در حدود مقررات. به دفتریار آرجاع دهد. اما این آمرء مانع مسوّولیت وی در مور محوله به دفتریار تمی‌باشد. بلکه. در مورد اخیر نیز مسوولیت مشترک با دفتریار خواهد داشت. (آدابی, حمیدرضاء حفوق ثبت تحصصی, 3 ۹ ص ۲۲۲) ۵۸ نظریه مشورتی شماره ٍ ۰- ۱۳۷۷/۲/۲۳ احق. ق: اد از ماده ۲۴- سردفتران ۱ دفتریاران ۵ می و استفاده نمایند. ذوریت ‏ | نحوه استفاده از مرخصی و معدوریه ِ خواهد بود که از طرف سازمان ثبت | سردفتران تهران تهیه و به تصویب وا سس ثبت در نظم حقوقی کنونی سم با توجه به مقررات ماده ۲۲ ق.د.ار, سردفتران و دفتریارانی که در آنجام وظایف خود مرتکب تخلفاتی بشوند, در مقابل متعاملین و اشخاص ذی‌نفع مسوْول هستند و مطابق مفاد ذیل این ماده دعاوی مربوط به خسارات ناشی از تخلفات آنهاء تابع قوانین و مقررات عمومی خواهد بود. ی‌توانند از مرخصی و معذوریت ت و مدت آن به‌موجب آیین‌نامه‌ای اسناد و املاک کشور و کانون وزارت دادگستری خواهد رسید. ْ ا ۱ ۱ | ۱ | ۱ ٍ ۱ ۱ | ۱ ۱ ٍ ۱ ا ۱ ْ کتاب دوم- حقهة, «ها- : ۱ وق دفاتر اسناد رسمی ۳۸۷ 8 2۴۹ «معذوریت» عنوان خاصی موقت. تفامرت ‏ د ‌ او اد ها و روشنی دارد. (آدابی, است که از نظر قانونگذارء با موارد | حمید,ضال دد دا ۱ 1 : مهد حفوی ام خصصی, ات ۳ مرخصی, بیماری, تعلیق و انفصال ص ۲۴۱) ماده ۵ در موارد مرعصی, بیماری, تعلیق. انفصال موقت ۰ معذوریت : مرخم. دفتریار و نیز درمواردی‌که دفتریار کفالت دفترخانه را طبق این قانون ْ ما پی ی هد وه ۰ 2 عهده دار شود» درصورتی که دفترخانه دارای دفتریار دوم باشد. امور | تعلبق, ّ مربوط به دفتریار به‌عهده دفتربار مزبور خواهد بود و هرگاه دفتربار انفصال دوم نباشد. تا ۲ ماه وظایف دفتریار را خود سردفتر انجام می‌دهد و اگر ِ و مدتهای بالا زائد بر ۲ ماه باشد. کفالت امور دفتریار موقتاً به‌عهده ٍ دق دفتریار دفترخانه دیگری گذارده خواهد شد. نصوه کفالت و انتخاب | / دفتریار کفیل به‌موجب آیین‌نامه مندرج در ماده ۲۴ تعیین خواهد شد. ! ۵۵۰- نظریه مشورتی شماره کفالت پیش بینی شده است قابل ۶- ۱۳۹۰/۰/۰۳ احقق: | تسری به دفتریار دوم نمی‌باشد و مقررأتی که در ق.د.ا.ر مصوب ۰۳۵۹۴ دفتریار دوم ر نمی‌توان به کفالت در خصوص تعیین دفتریاراول به سمت | دفتریاری دفترخانه تعیین نمود. ماده ۲۶- درمواردی که سردفتر یا دفتریار کفیل دفترخانه, طبق حکسم ؛ تعطیلی دادگاه انتظامی به انفصال دائم با سلب صلاحیت محکوم و با مستعفی ِ دفترخانه یا بازنشسته می‌شود و بالنتیجه دفترخانه تعطیل می‌گردد. مسوول : دفترخانه باید بلافاصله اقدام به تحویل کليةٌ دفاتر و اسناد و اوراق ٍ مربوط به دفترخانه بنماید و نیز کلیّه وجوه و اوراق بهادار که به شر ٍ عنوان به او سپرده شدهء طبق دستور ثبت محل به دفتر یا دفترخانه با به دفترخانه‌ای که تعیین می‌شودء حسب مورد تحویل دهد. در صورت امتناع, به ۶ ماه الی ۱ سال حبس جنحه‌ای محکوم خواهد شد و همین ۰ ۸ حادثه. قدرت حکم در مورد سردفتر یا دفتریاری که به علت بیماری با 9 ۰ ۰ 9 ۰ * و تأیید سازمان 4 لازم را برای انجام وظیفه به تشخیص پزشک حاری اسناد و املاک کشور از دست داده باشد, در صورت امتناع لیر ۲ است. تعقیب سردفتر و دفتریار به‌واسطه خودداری از تحویل دفاتر و آوراق و سوابق مربوط تحویل دفاتر واوراق مربوط به ْ دفترخانه (۵۵- ضمانت اجرای مقرر در این | تقسیم‌بندی قرار داده بود. امکان اجراء ماده (حبس جنحه‌ای). فقط د ت | داشت. با نسخ د امس زر صور ۱ سح ف.مع و وجود اصل 8 «ر ف 0۳ مصوب ۱۳۵۲/۰۳/۰۷ که تفسیر به نفع متهم و اصل تفسیر قانونگذار در ماده ۰۷ جرم را از حیث | مضیّق, مجازات مندرج در ماده ۲۶ شدت و ضعف مجازات بر سه نوع | موضوعیّت خود را از دست داده است؛ (جنایت. جنحه و خلاف) مورد | زیرا سالبه به انتفاء موضوع است. ماده ۲۷- در موارد مذکور در ماده ۲۶. درصور تی که سردفتر و دفتریار | از تحویل دفاتر و اوراق و سوابق مربوط خودداری نمایند.ء علاوه بر تعقیب آنها به شرح ماده ۲۸ رئیس ثبت محل با نماینده او باید با حضور نماینده دادستان شهرستان دفاتر و اوراق و سوابق را در هر محل که باشد ولو در غیاب سردفتر و دفتریار با تنظیم صورت‌مجلس به جانشین آنها تحویل دهند و يا به اداره ثبت منتقل نمایند. ۵۵۲- در صورت فوت سردفتر یا ]| به ترتیب بالاء آسناد و اوراق» به دفتریار دفتریار کفیل دفترخانه, رئیس ثبت | جانشین و یا موقتاً تحویل خواهد شد. محل يا نماینده وی» با حضور نماینده | با توجه به موارد مذکورء دفاترء اوراق و دادستان و در نقاطی که دادسرا نباشد. | سوابق دفترخانه» اسناد پیوستی مورد با حضور دادرس دادگاه بخش یا | نیاز جهت ارائه خدمات مانند تهیه نماینده او دفاتر و اوراق مربوط به | رونوشت. صدور اجرائیه و غیسره دفترخانه را با تنظیم صورت‌مجلس به ۲ می‌باشند و در صورت تعطیلی دفترخانه سردفتر کفیل و یا به مسوول تعیین |[ اعم از موقت یا دائم. ننسبت به انجام شده از طرف رئیس ثبت موقتاً تحویل | امور کفیل باید اقدام نماید. (متفکریان» خواهند داد و در مورد فوت دفتریار نیز | محمود.ء حقوق ثبت: شناخت دفاتر ٍ اسناد رسمی, چ ۴» ص ۱۶۱) ماده ۲۸- در صورت فوت سردفتر یا دفتربار کفیل دفترخانه. ریس ثبت محل يا نماینده او. با حضور نماینده دادستان و در نقاطی که دادسرا نباشد. با حضور دادرس دادگاه بخش با نماینده او دفاتر و اق مطادط بر ی وی ری رت موف تون خواهند داد | یا به مسوّول تعیین شده از طرف رئیس ثبت موقتا 9۳ ٍ کتاب دوم- حقوق دفاتر اس <#اتر اسناد رسمی | ]| ۲۸۹ جانشین و پا موقتاً به سردفتر تحویل خواهد شد. 5 و هر 9 که طبق مقررات این قانون دفتریار باید به‌جای سردفتر ! و ظبفه کند. | ق ۷۳۷ َ ی ار خریار واجد شرایط در مصل وجود نداشته | باشد. دفترخانه موفتا تعطیل و به شرح این ماده عمل خواهد شد. ۰ ! ٍ ترتیب انجام امور مربوط به دفترخانه در زمان تعطیل به‌موج | ٍ ابین‌نامه تعیین می‌شود. ۱ ۱ دور 10000000000000 ۱ ۰ 2۳ 7 نقاطی که دفترخانه گردیده است و با عی - غیر موجّه ِ منحصربفرد باشد و برای کفالست داردء حق تنظیم و ثبت جدید در دفترخانه. دفتریار واجد شرایطی وجود | دفاتر مورد کفالت را ندارد و حتی چ نداشته باشد. دفاتر تحویل رئیس ثبت تکمیل اسناد ناقص نیز باید با کسب ٍ محل یا یکی از کارمندان, به تعیین اجازه از ثبت محل انجام بپذیرد. ٍ رشیس ثبت محل میشود. کفیل (صفوی, سیّد سعید؛ کریمیء سلمان؛ . دفترخانه‌هایی که سردفتر آن فوت | جرائم و مجازات‌های سردفتران در ْ نموده یا به انفصال دائم محکوم | حقوق ایران. چ ۰۱.ص ۴۵) ٍ ماد ۹- سردفتران و دفتریاران مکلفند علاوه بر رعایت تکالیف | پیروی ٍ متابعت نمایند؛ همچنین مواد ۴۹ تا ‎۶۹٩‏ قانون ثبت اسناد و املاک در ْ دفتریاران از ۱ ء‌ 2 ۰ ‌ 4 ه نظامات ۱ مورد مسوّولان دفتر نسبت به سردفتران و دفتریاران و سردفترآن : ٍ ازدواج و طلاق نیز جاری است. مغایرتی با قانون ندارد وخارج از حدود اختیارات قانونی مربوط نیز نمی‌باشد. ۵۵۵- نظامناسه دفاتر ازدواج و طلاق مصوب ۱۴۰۱/۰۲/۱۰ رئیس گوه قضائیه: در اجرای ماده ۲۹ ق.د.ا.ر مصوب ۲ و با عنایت به ماده ۲۱ ق.ح.خ مصوب ۱۳۹۱ و در راستای آیین‌نامه ق.د.ا.ر مصوب ۱۴۰۰/۰۱/۱۰ «نظامنامه دفاتر ازدواج و طلاق» به شرح مواد آتی است. مبحتث اول: اختصارات و تعاریف ماده ۱- معانی اصطلاحات و اختصارات نظامنامه به شرح زیر می‌باشند: الف- «سازمان»*+ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛ ثبت در نظم حقوقی کنونی مهس ب- «کانون»: کانون سردفتران ازدواج و طلاق مرکز (تهران) و یا هر کانونی که بر اساس این نظامنامه در مراکز استانها ایجاد می‌شود؛ تب «قشانون»: ق.د.آءر مصوب و۵ ۵ ۵ اد ت- «آیین‌نامه» آیین‌نامه ق.د.أبر مصوب کیک ۵ ۵۲۵ اه ۱ یگ- «دفتر خانه»: دفترخانه رسمی ثبت ازدواج 9 طلاق؛ ج- «سردفتر »: شخصی که اداره مور دفترخانه ثبت رسمی ازدواج و طلاق را بر عهده دارد؛ چ- «هیآأت»: هیآتی که به منظور مصاحبه با داوطلبان سردفتری و سازمان انتخاب می‌شود؛ خ- «دفتر»: دفتر الکترونیکی که اسناد رسمی ازدواج و طلاق و ساير موارد مرتبط در آن ثبت" می‌شود و به صورت برخط (آنلاین ( در دسترس دفترخانه می‌باشد؛ خ- «دادگاه»+ دادگاه انتامی سردفتران و دفتریاران موضوع ماده ۲۳۴ قانون؛ اشخاص مرتبط.