نظم حقوق املاک و اسناد — ص 386 تا 390

کتاب دوم- حقوق دفات ۱ . ول دفاتر اسناد رسمی | [2] | ۲۹۱ - دفت خانه وا اس ت- مادم ره ای وس به | بت طی مراحل گزینش, از جمله ۱ ۱ ۱ یات با قبول‌شدگان ثبت اسناد رسمی ازدواج و طلاق و در آزمون کتبی. دیگر وظایفی که به‌موجب شوانین و تبصره ۱- حداقل نصاب نمره قبولی در می‌شود. مختلف توسط سازمان تعیین می‌شود. تبصره- سازمان می‌تواند بخشی از آمور تبصره ۲- شرکت سردفتر در دوره‌های تصدی گری خدمات ثبتی مرتپط را | آموزشی که در شروع به کار ویا در نماید.تعرفه حق الزحمه بابت آرائه | برگزار می‌شود الزامی است. خدمات واگذارشده» به پیشنهاد | تبصره ۲- ضوابط مربوط به پذیرش سازمان 9 تایید رئشیس قوه قضاییه ایثا رگران مطابق قانون مربوطه خواهد خواهد بود. بود. مبحث دوم: پذیرش سردفتر ماده ۴- اشخاص زیر را نمی‌توان یه تایید رئیس قوٍه قضاییه جهت رفع نیاز | کرد: مناطقی که به‌موجب مقتضیات محلی, | الف- اتباع بیگانه؛ میزان کار و تعداد مراجعان نیاز به | ب- کسانی که تحت ولایت یا قیمومت تأسیس دفتر ازدواج و طلاق دارند پس | هستند؛ از اعلام عمومیء به نحو مقتضی به | پ- محکومان به انفصال دام از شرح دُیل نسبت به پذیرش سردفتر خدمات دولتی. قضایی یا وکالت اقدام نماید: دادگستری و همچنین محکومان به شرایط عمومی و اختصاصی لازم جهت | مزبور در مدت انفصال با ۳ منافی ثبت‌نام داوطلبان؛ ت- محکومان به 0 , و همجنین ن به جرانمی ب- ثبت‌نام از واجدین شرایط در عفّت و همچنین محگومان ۱ تم ۰ که مطابق قانون مستلزم محرو ۰۰ ۲ مهلت مقر و؛ ی 1 مقرر 1 در دما ۱ شفاه ؛ بعضی حقوق اجتماعی مذکور ر ق۴۳۰ پ- برگزاری آزمون کتبی و شفاهی : 1 است. در مدت محرومیتس"* ثُ- معتادان به مشروبات الکلی, مواد مخدر و روانگردان؛ ج- اشخاص فاقد صلاحیت اخلاقی با سوء شهرت؛ چ- دارندگان پایه‌های قضاییء وکلای دادگستری» سران دفاتر اسناد رسمی, دفتریاران» کارکنان رسمی» پیمانی و قراردادی موضوع ماده ۵ ق.م.خ.ک مصوب ۱۳۸۶. تبصره- ممنوعیت مدذٌکور در بند (چ) شامل سردفتران شاغل قبل از تاریخ ۶ موضوع تبصره های الحاقی به ماده ۲ نظامنامه مصوب ۸ تمی‌شود. مبحث سوم- تأسیس دفترخانه ماده ۵- سردفتر مکلف است حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از ابلاغ حکم انتصاب سردفتری» نسبت به تأسیس دفترخانه و شروع به کار در محدوده محلی که در ابلاغ تعیین شده است اقدام نماید و در صورت عدم انجام تکلیف, ابلاغ مذکور لو می‌گردد. مدت مذکور توسط رئیس سازمان تا ۲ ماه دیگر قابل تمدید است. تبصره ۱- پس از تعیین محل دفترخانه و تأیید آن از طرف اداره ثبت . مربوط هرگونه جابه جایی در همان محل منوط به تأیید اداره ثبت محل می‌باشد. ثبت در نظم حقوقی کنونی سس تبصره ۲- تغییر محل دفترخانه از محل تعیین شده در حکم سردفتر اعم از شهر یا روستا به شهر یا روستای دیگر مطابق دستورالعمل نقل و انتقالات دفاتر ازدواج و طلاق مصوب تبصره ۳- سازمان می‌تواند برای ور ابلاغ سسیار برای یکی از سردفتران به تشخیص رئیس سازمان ماده ۶- محل دفترخانه باید به گونه‌ای باشد که دسترسی و حضور آفراد توأن‌خواه و سالمند به سهولت صورت گیرد. در مجتمع هایی که فاقد بالابر است. مستقر است» سردفتر مکلف به رعایت تمهیدات لازم جهت تسهیل امور می‌باشد. ٍ سازمان مکلف است دفتر ویژه ثبت ازدواج و طلاق افراد دار ای معلولیت که مناسب‌سازی شده است را اطلاع رسانی نماید. تبصره- سازمان مکلف است در تعیین محل دفترخانه رعایت فاصله متعارف با مجتمع قضایی خانواده را بنماید. کتاب دوم - حا م۷۳۳۳ << ماده ۷- نصب تابلوی مشخصات سردفتر و کارکنان در دفترخانه الزامی است. ماده ۸- تابلو و مهر دفترخانه باید مطابق نمونه مصوب سازمان باشد و قید عبارات تبلیفی» القاب یا عناوین دیگر در تابلو مُهرء سربرگ ممنوع است. فصل دوم: انتخاب سردفتران ماده ‎-٩‏ متقاضیان سردفتری باید دارای شرایط زیر باشند: الف- داشتن مدرک کارشناسی در رشته‌های حقوق» علوم ثبتی, علوم قضایی. الهیات ۳ معار ف اسلامی ( گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی یا مدرک سطح دو حوزوی یا بالاتر با تایید مرکز مدیریت حوزه‌های علمیه که دارای مجوز صدور مدرک حوزوی از شورای عالی حوزه‌ها می‌باشند) همچنین,» دارندگان مدرک سطح یک حوزه به شرط داراً بودن مدرک تحصیلی کارشناسی در یکی از رشته‌های ادبیات (زبان فارسی با عربی)» علوم قرآنی و الهیات و معارف اسلامی؛ ب- دار بودن حداقل ۲۴ و حداکثر ۵۰ سال تمام شمسی؛ پ- داشتن کارت پایان خدمت با معافیت دائم از خدمت نظام وظیفه عمومی؛ ت- تاهل؛ ث- تدین به دین مبین اسلام؛ ج- اعتقاد و التزام به احکام شرعی و ق.ا.ج.ا.؛ چ- حسن شهرت؛ ح- توآنایی انجام کار. تبصره ۱- اشخاص مذکور در بند الف که دارای مدرک کارشناس آرشد با دکتری در رشته‌های فوق باشند. در شرایط مساوی دارای اولولیت خواهند بود. تبصره ۲- مدارک حوزوی اهل ستت باید مورد تأیید شورای عالی مدارس علوم دینی اهل سنت باشد. تبصره ۳- دارندگان مدارک اجتهاد یا افتاء که به تایید شورای عالی حوزه‌ها رسیده باشد از آزمون کتبی معاف بوده و در زمان صدور آگهی انتخاب سردفقتری پس از ثیت‌نام و احراز شرایط از سایر جهات صرفاً توسط هیأت از آنان مصاحبه بعمل خواهد آمد. ٍ تبصره ۴- استمرار شرایط مذکور در بندهای (ث) تا (ح) در دوران تصدی ضروری است. ماده ۰- انتخاب سردفتران اقلیت‌های دینی موضوع اصل ۱۳ ق.اء با رعایت ماده ۴ این نظامنامه و پس از معرفی و گواهی مراکز رسمی دینی مربوط خواهد بود. ماده ۱۱- از داوطلبان واجد شرایط امتحان کتبی به عمل خواهد آمد. زمان و مکان برگزاری از طریق پایگاه اطلاع رسای سازمان اعلام می‌گردد. تبصره ۱- مواد آمتحان عبارت است از: ادبیات فارسی» عربی»ء متون فقهی مرتبط با نکاح و طلاق» مقررات مربوط به ازدواج و طلاق» حقوق مدنی و معارف اسلامی. تبصره ۲- سوالات متون فقه متقاضیان اهل سنت از کتب فقهی آنان استخراج خواهد شد. ْ تبصره ۳- هزینه شرکت در آزمون . کتبی به عهده متقاضی است. ماده ۱۲- صدور ابلاغ سردفتری منوط به گذراندن سه ماه کارآموزی در یکی . از دفاتر ازدواج و طلاق می‌باشد. ماده ۱۳- سردفتران قبل از اشتغال به سردفتری به شرح زیر سوگند یاد نموده و ذیل سوگندنامه را امضا می‌کنند: «اینجانب به عنوان سردفتر رسمی ثبت ازدواج و طلاق در محضر قرآن کریم به خداوند قادر متعال سوگند یاد ثبت در نظم حقوقی کنونی سس سس میکنم که وظایف محوله را مطابق احکام شرع مقدس اسلام قوانین, مقررأت و نظامات کشور چا انجام دهم و در کمال امانتداری, بیطرفی, رعایت اخلاق حرفه‌ای, حفظ حقوة مراجعان و احترام به آنان اقدام نموده و نهایت تلاش خود را به کار برم و شرافت خود را وثیقه این سوگند قرار می‌دهم.؟ تبصره- اقلیت‌های دینی بر اساس آیین مربوط به خود به شرح فوق سوگند یاد می‌کنند. ماده ۱۴- مراسم سوگند با حضور رئیس يا معاون آمور اسناد سازمان یا مدیرکل امور اسناد و سردفتران و رئیس کانون مرکز و در مراکز استانها با حضور مدیرکل ثبت و رئیس کانون استان برگ زار منی‌شود و متن سوگندنامه به امضای سردفتر و حسب مورد صورتجلسه مراسم به امضای مدیرکل آمور اسناد و سردفتران با مدیرکل ثبت استان مربوط می‌رسد و در پرونده سردفتر ضبط می‌شود. فصل سوم: صلاحیت و وظایف دفاتر رسمی ثبت ازدواج و طلاق ماده ۱۵- صلاحیت دفاتر رسمی ازدواج ۰ طلاق به صورث یکسان وب شرح زیر می‌باشد: الف- ثبت و اجرای صیفه شرعی واقعه ای خواهد بود که ظرف سه ماه برای, ازدواج دائم و لیس یا اجرای صیغه | مقررات تهیه و پس از تایید رئیس شرعی ازدواج موقت بصورت رسمی یا | سازمان به ثبت می‌رسد. عادی برابر ق.ح.ج؛ همچنین طلاق مطابق حکم قطعی | ماده ۱۹- سردفتر موظف است قبل از مراجع قضائیء بذل مدت و رجوع؛ کلیه خدمات را مطابق نمونه ارائه شده ت- برابر اصل نمودن اسناد تنظیمی | امضاء نماید. در دفترخانه؛ ماده ۲۰- درج شماره ملیء کد پستی, ث- صدور و تحویل رونوشت اسناد | آدرس محل اقامت و حتی‌الامکان ٍ او؛ هرگونه ابلاغ به مقررات پیش‌بینی شده یا می‌شود. ملاک احراز هویت اشراد تفکیک نبوده و یک واحد تلقی و برای | شناسنامه و کارت ملی و برای اتب هر دفترخانه یک شماره اختصاصی | بیگانه اصل گذر نامه با کارت آمایش ۱ 9 شرایم. و وید و9 5 توب این نظامنامه اراشه ب اعضای هیأت مدیره 09 ۵ | رم ور و وفاتر رسمی ثبت چگونگی فعالیت آن مطابق اساسنامه | هرگونه خدمت در ۲*۶ رز