دکترین
نظم حقوق املاک و اسناد — ص 471 تا 475
⚠
ٍ سایر مراجع دولتی که به‌منظور بازر
۱ احتیاج به مراجعه و ملاحظه دفاتر ۵
اطلاع اداره ثبت محل و حضور بازر:
امور مالی دفترخانه باید لااقل هر ۶
3333و
: ماده ۷۴- کسانی که به سردفتری ا-
ْ مکلفند حداکثر ظرف ۳ ماه از تاره
دفترخانه اقدام نمایند والّا ابلاغ آنها
؛ ابلاغ سردفتری افرادی که در تاریخ
| تاریخ صدور آن گذشته باشد و به 3
؛ نیز کأن‌لم‌یکن تلقی می‌شود. ضوابط و مقررآتی است که در ق.دار
پیش‌بینی گردیده است. سازمان ثبت
اسناد و املاک. به نیابت از قوّه قضائیّه
برای فرد واجد شرایط برای تشکیل
سردفتری و طی مراحل و تشریفات
قانونی, ابلاغ لازم را صادر می‌نماید. پس از صدور ابلاغ سردفتری اسناد
رسمی, سردفتر حداکثر ظرف ۳ ماه
باید دفترخانه را تشکیا و پس از
دریافت مُهر دفترخانه و دفاتر و اوراق
لازم از آداره ثبت» رسماً اشستغال به
سمت خود پیدا کند و شروع به کار
خود را نیز به آداره ثبت محل, اعلام
نماید. در غیر این صورت. طبق ماده
تس
سی امور مربوط به دستگاه خود
اشته باشند.ء مراجعه آنها باید با ٍ
ماه یک بار مورد بازرسی قرار گیرد. سناد رسمی انتخاب می‌شوند., !|
کأُن لم‌یکن خواهد بود. و
تصویب این قانون بیش از ۳ ماه از ِ
اب یس دفترخانه اقدام نکرده 9
خواهد شد. (محبّی, محمودء حقوق
8 ۶۷۱- طبق بخشنامه «اداره کل
بعد از صدور ابلاغ مراتب را جهت
تفهیم ماده ۷۴ به آخرین آدرس
تعیین شده از طرف متقاضی به وسیله
پست سفارشی به نامبرده اخطار نماید. تحصصی, چ ۹ ص ۲۱۳(
8 ۶۷۲- مطابق بخش-نامه
۴ ۹۱ مدیر کل
اسناد و املاک. در ماده ۷۴ تاریخ
ابلاغ حکم سردفتری به سردفتر
ابتدای مهلت سه‌ماهه می‌باشد. (آدابی
پاورقی ذیل ص ۲۱۳)
۳۳ بعش ناه ای شماره | تشکیل اند ثست محل بای
۱-۵ | هراتب را جهت تعیین تکلیف سروفت
پس از صدور ابلاغ سردفتری اسناد | به سازمان ثبت گزارش دهند. ماده ۵- وزارت دادگستری مکلف است کلیه آیین‌نامه‌های مذکور در ۱ تهیه و
مورد این قانون را ظرف مدت ۶ ماه از تاریخ تصویب این قانون, تهیه و | اجرای
به موقع اجراء بگذارد. آیین‌نامه‌های
مادام که آیین‌نامه‌های این قانون تصویب نشده باشد.ء در هر مورد که ق.مار
اجرای مقررات این قانون به تصویب آیین‌نامه محوّل شده است. آیین‌نامه‌های قبلی مجری خواهد بود. ۱ سا
دفتریاران» به شرح مواد آتی است. | پ- «کانون» کانون سر رد ۰
فصل اول: کلیات دفتریاران مر کز (تهران) و یا هر کانوئی
مبحث اول: اختصارات و تعاریف که بر اساس ماده ۵۸ قانون در مراکز
استان‌ها ایجاد می‌شود؛
ت- «آیین‌نامه»: آیین‌نامه قانون؛
ح- «هیأت»* هیأتی که به متظور
مصاحبه با داوطلبان سردفتری و
انتخاب سردفتران توسط رئیس قوه
خ- «دفتر»: دفتر آلکترونیکی که اسناد
رسمی در آن ثبت می‌شود که این
دفتر جایگزین دفتر موضوع ماده ۱۸
قانون است و به صورت برخط (آنلاین)
در دسترس سازمان می‌باشد؛
د- «دادگاه»* دادگاه انتظظامی
سردفتران و دفتریاران؛
ذ- «دادستان»: دادستان انتظامی
سردفتران و دفتریاران؛ ماده
۲- سازمان می‌تواند بخشی از
وظایف خود غیر از آمور حاکمیتی
موضوع ماده ۸ قانون مدیریت خدمات
سیم
کشوری مصوب ۱۳۸۶ با اصلاحات
بعدی را به دفترخانه‌ها واگذار نماید. تعرفه حق آلزحمه دفترخانه‌هاء بابت
ارائه خدمات واگذار شده توسط
سازمان تهیه می‌شود و به تصویب
رئیس قَوّه قضائْیّه می‌رسد.
مبحث دوم: پذیرش سردفتر
ماده
۳- سازمان مکلف است پس از
کسب اجازه از رشیس قوه قضائیّه
جهت رفع نیاز مناطقی که به‌موجب
مقتضیات محلی» اقتصادی» میزان کار
و تعداد مراجعان به دفاترء نیاز به
تأسیس دفترخانه داردء پس از اعلام
عمومی» به نحو مقتضی, به شرح زیر
نسبت به پذیرش سردفتر اقدام نماید:
الف- اعلام عمومی مهلت ثبت‌نام و
شرایط عمومی و اختصاصی لازم جهت
ثبت‌نام داوطلبان؛ ٍ
ب- ثبت‌نام از واجدین شرایط در
مهلت مقرر؛
پ- برگزاری آزمون کتبی تستی؛
ت- مصاحبه با ثبت‌نام کنندگان. توسط هیأًت» پس از پایان مهلت
تعیین شده و پذیرش سردفتران مورد
نیاز پس از طی مراحل گزینش.
تبصره ۱- حداقل نصاب نمره قبولی در
مرحله آزمون کتبی برای مناطق
مختلف. توسط سازمان تعیین می‌شود. ۳ ۰29 حقوق دفاتر اسناد رسمی ۴۷۵
تیمره ۲- شرکت سردفتر در دوره‌های | مه ۲- سروفترمکلی است یی وی
آموزشی که در ابتدای سروع به کار و ظرف مدت ماه پس از ابلاغ پیام
یا در ضمن خدمت توسط سازمان یا الکترونیکی حکم انتصاب سردفتری
کانون برگزار می‌شود آزامی است. خود, نسبت به تا یس دفترخانه و
تبصره ۳ داوطلبان هنگام ثبت‌نام در شروع به کار ذر محدوده محلی که در
آزمون سردفتری نباید در هیچ‌یک از | حکم تعیین شده است. اقدام نماید و
مشاغل مصرح در ماده ۱۵ قانون در صورت عدم انجام این تکلیف حکم
اشتغال داشته باشند و چنانچه رئشیس | مذکور کأن‌لم‌یکن تلقی می‌شود. سازمان احراز نماید فردی بدون رعایت تبصره ۱- پس از تعیین محل استقرار
این ماده پذیرفته شده یا پس از صدور دفترخانه و تأیید آن از طرف اداره ثبت
ابلاغ به یکی از مشاغل مذکور اشتغال مربوط هرگونه جابجایی در همان
یافته است. ابلاغ وی را لغو می‌نماید. | محل» منوط به تأیید اداره ثبت همان
تبصره ار تدریس در دانشگاه مانع محل است. شغل سردفتری نیست. مشروط به تبصره ۲- تغییر محل دفترخانه از
اینکه مستخدم دولت و یا عضو هیات محل تعیین شده اعم از شهر با
علمی دانشگاه‌ها و موسسات آموزش | شهرستان یا بخش در حکم سردفتر. عالی نبوده و با الذن رئشیس سازمان به محل دیگر منوط به موافقت و
باشد. . صدور حکم توسط رئیس سازمان
تبصره ۵)- پذیرش سردفتر محدود به | مطابق دستورالعمل مصوب سازمان
زمان خاص نمی‌باشد و سازمان | است. می‌تواند بر حسب نیاز به صورت سالانه | تبصره ۳- در صورت ضرورت» رئیس
ٍ نسبت به پذیرش سردفتر مطابق سازمان به‌طور موقت برای سردفتر
مقررات اقدام نماید. ابلاغ دفتر سیار در شهر یا محل دیگر
تبصره ۶- نحوه جذب سردفتر بر | صادر می‌کند و با رفع ضرورتء ابلاغ
ساس این ماده, نافی صلاحیّت ریس | مذکور لفو خواهد شد
۶ فضائیه برای جذب سردفتر بر | ماده ۵- محل دفترخانه باید به گونه‌ای
اساس ماده ۲ قانون نخواهد بود: باشد که دسترسی و حضور افراد توان
مبحث سوم: تأسیس دفترخانه ِ خواه و سالمند به سهولت صورت
به محل قرار گرفتن و تعداد مراجعان . با نظر سازمان تعیین می‌شود و در هر
صورت مساحت آن نباید کمتر از ۵۰
متر مربع باشد. در آپارتمان‌هایی که
فاقد آسانسور است. وجود دوربین مداربسته
باید از قبل به اشخاص اعلام شود. ماده ۷- نصب تابلو مشخصات سردفتر
و دفتریار و کارکنان در دفترخانه
الزامی است. ماده ۸- تابلو و مهر دفترخانه باید
شود و قید عبارات تبلیغی و آلقاب در
تابلو مهر و سربرگ دفترخانه ممنوع
است.
فصل دوم: انتخاب سردفتران و
دفتریاران
مبحث اول: مدارک و شرایط لازم برای
انتخاب
یر
ماده -٩ متقاضیان باید دارای شرایط
مقرر در ماده ۶ قانون باشند و مداری
مثبت آن را ارائه کنند. تصدیق اجتهاد موضوع بند ۴ ماده ۶
قانون باید متضمن نام و نام خانوادگی
متقاضی و شماره ملی و تاریخ تولد وی
با حروف باشد و صحت صدور آن باید
به تأیید رئیس قوّه قضائیّه یا مرجع
مور د تأیید ایشان برسد.
تبصره- تصدیق‌هایی که دلالت صریح
بر اجتهاد متقاضی تدارد و یا بیانگر
مرأتبی از تحصیلات وی باشد قابل
پذیرش نیست. ماده ۱۰- سردفتر موظف است
حداکثر ظرف مدت ۲ ماه پس از آغاز
به کار شخص واجد شرایط را برای
تصدی سمت دفتریاری ول موضوع
ماده ۳ قانون به سازمان معرفی نمایند.
تبصره ۱- داشتن کارت پایان خدمت
وظیفه عمومی يا کارت معافیت دائم از
خدمت وظیفه عمومی برای آقایان
الزامی است.
تبصره ۲- شخص معرفی شده توسط
سردفتر در صورت قبولی در آزمون
کتبی» طی مراحل گزینش, مصاحبه و
احراز صلاحیّت, با حکم رئیس سازمان
منصوب می‌شود و در صورت عدم
انتخاب شخص معرفی‌شده به‌عنوان
دفتریار»ء سردفتر مکلف است شخص
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.