نظم حقوق املاک و اسناد — ص 716 تا 720

کتا ب ز ۴ ۰ اس با پنجم - حقوق اجرایی ۵ : ا . ۰ اء»» مشتبه دی مه التزام و الزام به اجر ما 9 حفوق ثبت املاک و اسناده چ ۱.صص ۱ (ابهر ی حمید؛ فلاح خاریکی» مهدی؛ | ۱۷۲-۱۷۳) ۳ باده ۳۷- حق‌الوکاله وکیل در صورت دخالت در تمام اقدامات اجرایی ! تا مرحله وصول طبق قرارداد منعقده بین طرفین و حداکثر تا | مطالبه و "ود آی.نامه اصلاحی قانون وکالت میسزان | وصول ۱ مصرح در آیین‌نامه اصلاحی قانون وکالت در صورت تقاضای ذی‌نفع حقالوکاله ؛ قابل مطالبه و وصول است و در مورد اسناد وثیقه همان مورد وئیقء !۰ وکیل در آاو وازوری اااسناکا کا کاس کرت اجرایی : اجه ۳۸- ابراء ذمّه مدیون نسبت به خسارت یا قسمتی از اصل, مانع از صدو ِ ۰ ۰ ای ۵۸ مه ( ِ ِ صدور اجرائیه و ارزیابی و مزایده تمام مورد وثیقه نخواهد بود و در : اجرائیه و صورت عدم شرکت خریدار در مزایده و واگذاری مورد وثیقه به دائشن, ۰ ارزینی و ۱ مبلغ ابراءشده به مد بون مسترد یا به حساب سپردةٌ ثبت تودیع می‌گردد. ۱ مزایده تمام یگ اس موردوثبقه یر رو و وا و ۱ جاده ۳۹ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- در مواردیکه مال معرفی‌شده از | . تودع تمام ِ طرف بستانکار دارای سابقه بازداشست باشد. بازداشت کننده مازاد ! دیون و ِ می‌تواند تمام دیون و هزینه‌های قانونی بازداشت‌کنندگان مقدم و أ زیدهای حقوق دولتی را در صندوق ثبت تودیع و تقاضای توقیف مال و استیفای ۱ را ِ حقوق خود را از آن بنماید؛ در غیر این صورت. با تقاضای هریگ از ر ‏ کنندگان | بازداشت‌کنندگان موّخرء اداره ثبت مکلّف است بلافاصله به بستانکار | مقتم و ِ مقدّم اخطار تا نسبت به درخواست ادامةٌ عملیات اجرایی اقدام نماید. | حقوق دولتی ۰ ۰ ۰ هه ۰ ۰ ۸ ۰ *ر رت گید شد ً چنانچه ظرف ۵ روز از تاریخ اخطار ابلاغ مذکور بازداشت‌کننده م۴۳ | اقدامی ننماید ادارة ثبت با حفظ حقوق بستانکار مقدًم نسبت ۶ | ا ا مزایده اقدام خواهد نمود. 5 ء ۰ ح, بوونده ! !| در صورت وجود خریدار در جلسةٌ مزایده پس از ۲۶ و ی ا ر موحر پر 7 دستانکا دم باقیمانده به ! در صورت عدم وجود خریدارء پا کسر ۴۷۷ ۱ بستانکار موْخر واگذار میشو ی ۷۱۶ , احقوق املاک, اسناد و ثبت در نظم حقوقی کنونی عد اقدام | ماده ۳۹ مکرر (الحاقی (۱۴۰۱/۱۰/۱)- در کلیَهُ پر ونده‌های اجرایی که مال 1 پرداخت ۱ مورد مزایده به بستانکار واگذار می‌شود. بدهکار می‌تواند ظرف ۲ ماه از ۱ صورت. خسارت تخیر تأٌدیه برای مراجعی که قانوناً حق دریافت آن را | ۱ دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. | حکم ماده. شامل کلیَةٌ پرونده‌های اجرایی جاری می‌باشد. ِ هزیته ماده ۴۰- هزينةٌ آگهی. دستمزد کار شناس» حق‌الحفاظه. حق‌الاجراء وحق | | مزایده نسبت به اموال منقول و غیرمنقول و سایر هزینه‌های قانونی ا به‌عهده متعهّد می‌باشد و مانند اصل طلب وصول می‌شود. ا در هر مورد که نتوان این هزینه‌ها را از متعیّد وصول کرد متعقّدله باید آن أ را پرداخت تماید در آین صورت پس از فروش مال یا وصول طلب. به‌موجب | همان اجرائیه وصول و به متعمّدله داده شود. ٍ ل ۳ ماده ۵۶۰ ق‌آدک مصوب هرزینه مذکور از اعتبارات مربوط به قوه شاکی و متهم بابت هزینه انتشار آگهی. دادستان می‌رسد تا به دستور وی و از ٍ اشخاصیکه به تشخیص مقام قضایی دینء معادل هزینه پرداخت شده اخذ و به هزینه‌های مذکور از اعتبارات مربوط به | شود در هر صورت از متهم هیچ هزینه‌ای قَوّه قضاییه پرداخت می‌شود. اماهرگاه | اخذ نمی‌شود. اقدامات مذکور بنا به درخواست شاکی تبصره ۱- درصورتی که به تشخیص مقام مطابق قوانین و مقیّرات و تعرفه‌های | هزینه‌های فوق نباشد. هزینه از اعتبارات مربوط در مهلت تعیین‌شده پرداخت | قَوّه قضاییه پرداخت می‌شود. درصورتی که شاکی ملزم به پرداخت هزینه | مقام قضایی, اقدامات موضوع اين ماده ٍ مذکور باشد و از پرداخت آن امتناع کند. ا : بیش از پرداخت هزینه مربوط انجام ۶ماه از تاریخ لازمالاجراء شدن این می‌شود. ۱ قانون توسط وزیر داد گستر ی تهیه تبصره ۳- میزان هزینه ایاب و ذهاب | می‌شود و به تصویب رئیس قوّه قضایه گواهان مطابق تعرفه‌ای است که ظرف | می‌رسد. یر مأمور اجراء با حضور نماینده دادستان و در صورت لزوم با حضور مأمور | اموال متعهد نیروی انتظامی و با معرفی متعمقدله اقدام به بازداشت اموال متعلّق به " ٍ بسته بودن محلی که مال در آن است. مانع بازداشت مال نیست. : ِ ماده ۴۲- درصورتی که دین و متفرعات تا ۳۰ میلیون ریال ارزش داشته : بازداشت از ِ باشد و مال معرفی‌شده حسب‌الظاهر بیش از مبلغ مزبور بسه تشخیص ؛ امول مدیون | مأموز اجراة ارزش نداشته باشد. بدون نظر کارشناس از امصوال مدیون !۱ بلون نظر ِ بازداشت خواهد کرد. در غیر این صورت مأمور اجراء در موقع بازداشت ۱ رس اموال نظر کارشناس رسمی را جلب خواهد کرد و از اموال متعهّد معادل | ٍ طلب و یک تا دو عشر اضافه بازداشت می‌کند اگر مال مورد بازداشست | غیر قابل تجزیه و بیش از میزان مذکور فوق باشد تمام آن بازداشت | می‌شود. ِ ْ تبصزه- چنانچه مأمور اجراء نتواند ارزش مال را تعیین نماید از خبسره | محلی اننتفاده می‌شود. ِ 8 ۴-با این وصفء دادورز در موقع | (مردانی» نادر؛ قهرمان» محمّد؛ اجرای صورت‌بز داری از اموال باید نظر | احک‌ام مدنی و احکام و استناد کارشناس و ارزیاب را جلب و در موقع لازم‌الاجراء خارجی در ایران» چ !۰ ص درج مشخضات هر یک از اقلام» قیمت | ۲۸) ارزیایی‌شده را صورتجلسه نماید. ِ ۷۸ ٍ احقوق املاک, اسناد و ثبت در نظم حقوقی کنونی بازداشت در | را مکان قرار بازداشت می‌شود در صورت لزوم به‌جای محفوظی نقل می‌گردد. در هر | داشتن مال حال. باید مال بازداشت شده به حافظ سپرده شود. در صورت عدم ا که هست. حفظ می‌شود مگر اینکه لازم برای حفاظت از مال توقیف شده نقل اموال به محل دیگری ضرورت به‌عمل می ورد. (مردانی» نادر؛ قهرمان, داشته باشد و مآمور اجرای احکام. | محجّد؛ اجرای احکام مدنی و احکام و توقیف شده می‌باشد. (ررک به: ماده ۰۱ص ۱۸۸) اعترا اض به | ماده ۴۴- کسی که مال باز داشت شده را به‌عنوان حافظ دریافت: می‌کند.ء عنوان حافظ به اعتراض او به بازداشت پس از قبول مال به‌عنوان حافظ در ادارات ۱ ثبت ترتیب اثر داده نخواهد شد. الزامات ا ماده ۴۵- حافظ باید به قدر امکان دارایی داشته باشد و حتی‌المقدور ۱ حایم بر ! بدون نقل مال مورد بازداشت به‌جای دیگر, تعهّد حفاظت مال را بکند. حافظ ‏ | تبصره- مأمور اجراء اگر در انتخاب حافظ واجد شرایط امانت و شرایط دیگر راجع به امین تقصیر کند. با حافظ متضامناً مسوّول خواهد بود. ممنوعیتهای ماده ۴۶- مأمور اجراء نمی‌تواند بدون تر اضی کتبی طرفین اموال | مأمور اجراء بازداشت‌شده را به اشخاص زیر بسپارد: ٍ ٍ الف- به اقوام و اقربای خود تا درجه سوم از طبقه دوم. ب- به متعهدله و متعهّد و همسر آنان و به اشخاصیکه با متعمّد و با ِ متعّدله قرابت نسبی يا سببی تا درجه سوم از طبقه دوّم دارند و 7 مخدوم یا خدمه آنان مگر اینکه شخص دیگری برای حفظ اموال ۱ رس ۲ و .ی ِ یم *ه ِ ان. ۱ اموال آنا.». می‌دهد. اموال را به اآلان می |[ ماده ۴۸- حافظ حقٌ مطالبه حق‌الحفاظه (اعم از کرایه محل و غیسره) را ِ ح مطالبه متناسب با ارزش مال مورد بازداشت دارد. حق‌الحفاظه فیس تناسب با رئیس ثبت محل می‌باشد و اگر تعلسق مال صور ا حفاظت به شخص ثالت احراز شود پرداخت حق‌الحفاظطه به‌عهده | . ا معرفی‌کننده است. ۱ کرد.