نظم حقوق املاک و اسناد — ص 721 تا 725

ور و ان اوه ماو نو راهن حافتا بان ۲۷.7 منافع مال ۰ ! ماده ۵۱- هرگاه مال بازداشت شده منافع داشته باشد. حافظ باید آن را بازداشت‌شده حفظ و حساب آن را هم بدهد. ۱ هرگاه حفاظت مستلزم هزینه فوری قبل از کسب اذن از اداره ثبت " باشد. حافظ می‌تواند از مال خود داده و با تسلیم مدارک به اداره تست ِ احتساب کند يا به تشخیص خود و اطلاع و تأیید مسوول اجراء در ا صورت داشتن منافع از محل منافع موجود در غیر این صورت قسمتی از مال مورد حفاظت را صرف نگهداری مابقی کند. ا ش لوصو : ۹ ای ۰ ی وه ی ً : : 8 از بقیه اموال ۰ | نمایند و متعهّد يا بستگان او غایب باشند. باید از بقیه اموال صورت | ِ بازداشت‌شده را از محلی که اموال دیگر متعقد در آنجاست خارج | کنند. باید متعمّدله شخص معتبری را برای حفاظت سایر اموال متعشد : به اجراء معرقی کند. : نش فک ت ت0۳ 1 بازداشت أ ماده ۵۳- بازداشت منافع جایز است. : ا : تک مس ٍ ی ۱ بازداشت : ماده ۵۴- بازداشت حقوق مدبون نسبت به سرقفلی جایز است لیکن ِ حقوق ۱ مزایده آن به لحاظ رعایت منافع اشخاص ثالث جابز نیست در صورتث مدیون بازداشت منافع يا سرقغلی مراتب به اداره ثبت محل جهمت ثبست *ر . سبت-" | دفاتر بازداشتی و ابلاغ آن به دفاتر اسناد رسمی مربوطه اعلام نرق ۱ می‌گردد. ِ بازداشت مال ٍ ماده ۵۵- بازداشت حقوق مدیون نسبت به سرقفلی و منافع مانع از ٍ دیگری از | این نیست که اگر مال دیگری از متعهّد یافت شود به تقاضای ذی‌نشع ا متعهّد بازداشت گردد در این صورت هرگاه مال بازداشت‌شده معادل طلسب ْ ِ بستانکار باشد از حقوق رفع بازداشت خواهد شد. ۹ ۱ کتاب پنجم- حقوق اجرایی ۳۲۳۱ ج وی هرگاه چند بستانکار علبه یک نفر اجرائیه صادر کند. سس حق تقدّم ده با ام و ی گم فته است. نسبت به وصو نفع اه بازداشت در تاریجخ بو صورت گر از مورد بازداشت حق تَقدم دارد. : طلب از ۳ احرائیه‌های تعدّد علبه متعکگد صادر شده باشد و تبصر7۱۵۹ ۰۰ ی ز درخواست بازداشت اموال متعقد را بنمایند. پستانکاران "2 " : داشت . ستانکاران به نسبت طلب آنان پس از ؛ ِ قسمت می‌شود. ‏ ا ماده ۵۷- قرارداد خصوصی برخلاف ترتیب مذکور در ماده ۵۶ این عدم اعتبار وی ی رز هروه اما ۱ قرآرداد لس خصوصی ۵۶ متعداد از ثبت صادر شده باشد با اجرای دادگاه و ثبت و یا از سایر | اجرایی انواع 1 ۰ اجر اد مراجع قانونی که حق دوقیف مال مد بون را دارند. جرانیه ۵ ۹۲۶- این ماده بدان معناست که | ماده 4۵۸ راه حل آمده است و درباره در خصوص حکم مقرر در ماده 4۵۶ برگ تشخیص قطعی‌شده» حق بیمه انواع اجرا ائیه‌ها از حیث مرجع | سازمان تأمین اجتماعی با استناد به صادرکننده, در عرض یکدیگر قرار | آیین‌نامه‌های مربوط در باب «شکایت دارند و فقط تاریخ تقدّم آنهاء موجب | از اقدامات» یا عملیّات اجرایی, ابهام تفاوت خواهد بود. 5 فع‌شدنی است. (شمس. عبدالله. | ماده ۶۰- در اجرای اسناد ذمّه‌ای علیه ورثه متوفا بازداشت اموال ورئه با رعایت ماده ۲۲۶ قانون امور حسبی جایز است مگر اینکه وارث ترکه ْ را رد کرده باشد و رد ترکه با رعایت مادتین ۲۴۹ و ۲۵۰ قانون امور حسبی محرز و انجام شده باشد. ٍ 8 ۸- آزقا. ح: ج - دستمزد کارگرانی که روزانه یا ترکه چیزی به بستانکاران بدهند و اگر | ماه قبل از فوت. طلب آنها تقسیم می‌شود مگر این که ولایت یا قیمومت تحت اداره متوفی آن را بدون شرط قبول کرده باشند که بوده نسبت به میزانی که متوفی از در این صورت مطابق ماده ۲۴۶ جهت ولایت ۳ یا قیمومت مدیون شده در موقع تقسیم دیونی که به‌موجب این نوع طلب در صورتی دارای حق قوانین دارای حق تقدم و رجحان | تقدم خواهد بود که موت در دورة هستندء رعایت خواهد شد. بستانکاران قیمومت يا ولایت و یا در ظرف یک زیر هر یک به ترتیب حق تقلم بر سال بعد از آن واقع شده باشد. دیگران دارند: طبقهٌ سوم: طبقةٌ اول: طلب پزشک و داروفروش و مطالباتی الف - حقوق خدمه خانه برای مدت که به مصرف مداوای متوفی و سال آخر قبل از فوت. خانواده‌اش در ظرف سال قبل از فوت برای مدت شش‌ماه قبل از فوت. طبقة چهارم: ا ۱ ۱ اِ ۱ ّ ۹ ۱ ْ فد | نباید معلق یا مشروط باشد. با مره زن تا میزان ۱۰ هزار ریال. | ماده ۰ - رد ت رکه باید در مرن ری طبقه ۳۳ ماه از تاریخ اطلاع وارث به فوت مور ثُْ سایر بستانکاران. 1 به عمل آید و اگر در مدت نامبرده رد ماده ۲۳۹- وارشی که ترکه را رد | ترکه به عمل نیاید. در حکم قبول و می‌کند. باید کتبا یا شفاها به دادگاه مشمول ماده ۲۴۸ خواهد بود. اطلاع بدهد. اطلاع مزبور در دفتر ماده ۶۱ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- مستثنیات دین بدهکار به شرح ذیل أ شم الف- منزل مسکونی که عرفاً در شأن مدیون در حالت اعسار او باشد. ؛ْ دین بدهکار ب- اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری مدیون و افراد ! تحت تکفل وی لازم است. ج- آذوقه موجود به قدر احتیاج مدیون و افراد تحت تکفّل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود. د- کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با ه - وسایل و ابزار کار کسبه. پیشه‌وران. کشاورزان و سایر اشخاص که | برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. ُ ز- مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود. مشروط بر | این که پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین | مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. : ْ تبصره ۱ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- چنانچه منزل مسکونی مدیون مس | دسترس نباشد و مشارالیه حاضر به فروش منز نظا ت مرجع اجراکننده ری نباشد به تقاضای بستانکار به‌وسیله مرجخ 1 7 ۱ ی بفاد وا : به فروش رفته و مازاد بر قیست اجراکننده با رعایت تشرد ت فانونی .۰ ۰ یراهه شد. تبصره ۲ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)-: ٍ دین تبدیل به عوض دیگری شده با قرار گرفتن در طرح‌های عمرانی تب رفتن. عوضی دریافت شده باشد. و۱ | مگر اینکه محرز شود مدیون قصد : تبصره ۳ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- کلیه اموال به جامانده از او بدون اس ورشکسته به ماده ۵۲۴ ق.آ.د.م مراجعه کرد: ۱- آنام‌ارل به اجرای اسناد رسمی اختصاص دارد نه توقیف و تصفقیه ۲- مقررات ماده ۴۵ قاام با توجه به قانون تصویبی اخیر آیین دادرسی مدنی نسخ ضمنی است و دیگر امر به مُهر و موم دارایی تاجر بر اساس ق.ت منوط به صدور حکم ورشکستگی وی از سوی دادگاه است؛ بنابراین اصولاً تا قبل از اثبات ورشکستگی تاجر آموال و دارایی‌های ‏ وی را نمی‌توان توقیف و مُهر و موم ثبت در نظم حقوقی کنونی وس ل سهم مشاعی از آن به شخص ه در این صورت دین از طرق مذکور چنانچه به حکم قانون مستثنیات ِ شد. مانند این که مسکن به دلیل ْ .یل به وجه گردد. یا در اثر از بین صول دین از آن امکان پبذیر است. : هیه موضوع نخستین را دارد. تشناء چیزی» استیفاء می‌شود. استثنائا توقیف و مهر و موم اموال تاجر مقروضی را که هنوز حکم ورشکستگی وی صادر نشده با رعایت شرایط خاصی اجازه داده است. این شرایط که در ماده ۴۳۷ ق.ت پیش‌بینی شده‌اند ناظر به مواردی هستند که در آن تاجر مقروض اقدام به فرار یا پنهان کردن تمام یا قسمتی از دارایی خود می‌کند. در چنین مواردی هر یک از طلبکاران می‌تواند از امین صلح تقاضای مهر و موم دارایی تاجر مقروض را بنماید. ۳۰ نظریهة مشورتی شمارة ۹۶ ۱۳۹۹/۰۲/۱۵ احقق: ۶ کلیّه اموال محکوم‌علیه در آزاه