نظم حقوق املاک و اسناد — ص 751 تا 755

اعلام به ۰ ماده ۱۲۴- هرگاه مال مورد مزایده بیمه باشد. باید در آگهی مزایده این بیمه‌گر !| نکته اعلام گردد و درصورتی که مال مورد مزایده به دیگری واگنذار | | می‌شود. باید به بیمه‌گر اعلام گردد. 1 استرداد ٍ ماده ۱۲۵- پس از مزایده در صورت وجود مازادء برنده مزایده می‌تواند ا وجوه ا وجوه پرداختی موضوع فراز ۶ بند (الف) ماده ۱۳۱ این آیین‌نامه را از پرداختی ‏ | محل مازاد مذکور مسترد نماید. ۶ ی ٍ درصورتی که مورد مزایده به بستانکار واگذار می‌شود. کلیّه هزینه‌های ماه و مذ‌کور از بستاتکار دریافت و جزء مطالبات وی محسوب خواهد شد و این آیین !| به‌موجب همان اجرائیه قابل وصول است. ا تبصره- هرگاه آگهی مزایده برخلاف ماده ۱۳۲۱ الی ۱۲۴ باشد. قبل از ٍ تنظیم و امضاء صورت‌مجلس مزایده به دستور رئیس ثبت آگهی تجدید ا می‌گردد. ساعات ٍ ماده ۱۳۶ (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- مز ایده» حضوری است و در یک ۰ ا درصورتی که مال بازداشتی يا مورد وئیقه در جلسه مزایده خریدار پیدا ٍ نکند. مال با دریافت حق‌الاجراء و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن ا شروع می‌شود به بستانکار واگذار می‌شود. تبصره (اصلاحی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- چنانچه مال مورد مزایده» مازاد بر طلب داشته باشد. اداره اجراء ضمن تنظیم صورت‌جلسه برگزاری مزایده به بستانکار تفهیم می‌نماید که ظرف یک ماه نسبت به واریز مابه التفاوت با واگذاری سهم مشاعی به میزان طلب. اقدام نماید. ذر می‌گردد. چنانچه بستانکار اقدام به پر داخت ما به التفاوت با قبول انتقال مشاعی به میزان طلب ننماید. به درخواست متعهد پس از اس حقوق دولتی از مازاد. حسب مورد فک رهن يا رفع بازداشت به‌عمل می‌آید. ما و۳ کان را ٍ ب پنجم- حقوق اجرایی ۷۵۱ ماده ۱۳۷- اجراء علاوه بر دفاتر اداری لازم رس ماده ۱۳۷- اجراء علاوه بر دکاثر آداری لازم. دارای دفاتر زیر خواهد بود] - دفتر خته‌مه. دفاتر اجراء ی ماده ۱۲۸- رئیس و کارمندان آداره ثبت محل و اجراء مباشرین فروش و ۱ محرومان از ۱ نماینده دادستان. حق شر کت در مزایده به‌عنوان مشتری به‌طور ۱ حق شرکت تقیم با غیرمستقیم را نخواهد داشت. در مزایده به‌عنوان مشتری ماده ۱۲۹- شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و جلسه : حق آزاد ۱ ۱ ۱ َ : رادی مزایده با حضور رئیس اداره با مسوّول اجراء و متصدی مزایده و نماینده ۱ عموم بر دادستان تشکیل خواهد شد. شرکت در در مزایده اموال منقول مأمور اجرای مربوطه به‌جای مسوّول اجراء با ! جلسه مزایده ا رئیس اداره شرکت می‌نماید. ۱ ی ماده ۱۳۰- مسوّول مزایده باید وقت مزایده را در پیش‌نویس آگهی اوقت مزایده مزایده تعیین, با قید روز و ساعت در دفتر اوقات مزایده یادداشت کند. | ماده ۳۷۱- حق مزایده (حق حراج) طبق آیین‌نامه مخصوص و سایر | حق مزایده مقررات مربوط در صورت انجام شدن مزایده دریافت و جزء درآمد ِ ِ عمومی به خزانه‌داری کل تحویل می‌شود. زر مزایده ات تس ْ ماده ۱۳۴- مزایده اموال ضایع شدنی و حیوانات که برای استیفای طلب | ا معرفی می‌شود. به دستور مسوّول اجراء بلافاصله و بدون تشریفات در ْ محل به‌وسیله مأمور اجراء و با حضور نماینده دادستان و نظر کارشناس رسمی يا خبره محلی به‌عمل می آید. | | رسمی يا خبره محلی به‌عمل می‌اید ‏ ا ۱ ماده ۱۳۵- صورت‌مجلس مزایده باید به امضاء مسوّولین امر و نمایشده ! ۱ دادستان و خریدار و تیز مدیون و دائن يا نمایندگان آنان در صورت ٍ | حضور برسد. رحضوررشش ی ٍ ماده ۱۳۶- شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلخ پایه ْ کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او ٍ در جلسه مزایده است. ٍ برنده مزایده مکلّف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ٍ ظرف مهلت مقررء مانده قفروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. ا مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. *ر این صورت. عملیّات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدی. می‌گردد. تبصره (الحاقی ۱۳۹۸/۱۲/۰۶)- فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهدّله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت و با نسبت به مازاد نسیه را قبول نمایند. در هر دو صورت. خود مسوّول وصول خواهند بود و حق مزایده, نقداً دریافت می‌شود. : و 0 شده است و وصول حق‌الاجراء و حق مزایده و سایر حقوق قانونی و ! ماده ۱۳۸- در موارد زیرء فروش از درجه اغتبار ساقط است و باید ِ آگهی مزایده طبق مقررات تجدید شود: ۱- هرگاه فروش در روز و ساعت و یا محلی که در آگهی معین شده ْ ۲- هرگاه بدون جهت قانونی مانع خرید کسی شوند و یا بالاترین ِ قیمتی را که پیشنهاد شده است رد کنند. ِ ٍ ۳- درصور تی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا به‌عمل آید. ۱ ٍ ۴- درصور تی که مباشرین فروش و کارمندان اداره ثبست در خرید | شرکت کرده باشند. اسناد و ثبت در نظم حقوقی کنونی اعلام به ٍ ماده ۱۴۱- هرگاه بستانکار با وصول قسمتی از طلب خود. تقاضای ذ نک دفتر سنا | رهن از برخی وثایق را بنماید. اداره ثبت با وصول حقوق اجرایی بر ! رسمی ا اساس میزان وصولی بستانکار» مراتب را جهت فشک رهن از وئایق ِ مذکور به دفتر اسناد رسمی مربوطه اعلام می‌نماید. ا لت‌گکاتت میم مج ما ابلاغ موّخر مبداً احتساب ۱۰ روز می‌باشد. موارد توقف ا ماده ۱۴۳- عملیّات مزایده جز در موارد ذیل متوقف نخواهد شد: أ عملجات ۱- وصول حکم با دستور موقت يا قرار توقیف عملیّات اجرایی. . مزایده ۲- اعتراض به نظریه رئیس ثبت تا صدور ری هیأت نظارت. ا ٍ ۳- رآی هیأت نظارت يا شورای عالی ثبت بر ابطال عملیّات اجرایی. ِ ۴- پرداخت کلیه مطالبات بستانکار و حقوق اجرایی. پیدا شدن | ماده ۱۴۴- هرگاه مورد مزایده رقبات متعدّد باشد. اگر برای هر یک از 0 رقبات خریدار جداگانه پیدا شود و جمع مبلغ خرید بیشتر از طلسب ی بستانکار باشد. اقدام به فروش و تنظیم صورت‌مجلس خواهد شا ‎٩‏ ‏برای رقباثت ۹ و و : و متعتد درصورتی که حاصل فروش بعضی از رقبات کافی برای پرداخت بد*ی گردد. از تنظیم صورت‌مجلس مزایده نسبت به بقیه خودداری می‌شود 9 در این مورد بدهکار می‌تواند برای فروش یک با بعضی از رقبات رعایت خرید در این قبیل موارد کل نقدی است و خریداران باید وجه نقد این صورت شخصاً مسوُول وصول طلب از خریدار خواهد بود. تبصره - چنانچه مورد مزایده اموال منقول باشد. درخواست مدبون | برای تَقدّم و تأخر فروش پذیرفته می‌شود. _