نویسندگان حقوقی نیز در این میان نظرات مختلف دارند

۸۴۱ نویسندگان حقوقی نیز در این میان نظرات مختلف دارند؛ دو سوی این اختلاف از جمله دو تن از اساتید معتبر حقوقی، آقای … و مرحوم دکتر … که نظرات آنها (۳) این موضوع روی دیگری نیز دارد؛ به این صورت که انتخاب هر کدام از این راهکارها آثار حقوقی و اجتماعی عمیقی خواهد داشت و سبب بی خانمان شدن عده ای می شود و خود باب دعاوی را از جایی دیگر می گشاید رویه قضایی در بسیاری از این دعاوی با دو طرفی مواجه است که هر کدام زیان دیده اند و به نحوی حق دارند و بر اساس قواعد حقوقی بسیار دشوار است که جانب یکی از آنها را تقویت نمود و همین امر بر دشواری بحث می افزاید. در فلسفه حقوق بحثی در مورد دعاوی دشوار وجود دارد که به تحلیل ذهنی و عینی علت انتخاب راه حل حقوقی در این موارد اشاره میکند (۴) نویسنده نیز به عنوان یکی از نیروهای رویه قضایی باید تحلیلی را در این نزاع ها ارایه نماید که به عقیده او با قانون مطابق بوده و صرفاً ناشی از نظر قضایی نباشد. ما اساساً با این عبارت سر سازگاری نداریم و به جای آن استدلال حقوقی را می پسندیم تا استبداد قضایی احساس نشود. نویسنده بعد از بررسی جوانب موضوع و برای جمع منطقی نظرات مختلفی که در رویه قضایی موجود است رویکرد غیر قابل استناد بودن رابطه حقوقی در ارتباط با دارنده سند رسمی و اعتبار نسبی بین طرفین قرارداد را تحلیل مناسبی می داند که میتواند به حمایت نسبی از طرفین با حسن نیت رعایت مقررات آمره ثبتی، اصل اعتماد به نظام حقوقی رعایت اصل لزوم و التزام به تعهدات قرار دادی و دیگر قواعد حقوقی کمک نماید. برای تبیین بحث بهتر است ابتدا مبانی و به دنبال آن موارد انعکاس آن در رویه قضایی را بررسی نماییم که هر یک موضوع گفتاری مستقل م. ب..