نکته ۱ - ب

نکته ۱ - ب. ت. ب. که واژه بلافاصله آمده است، بین صدور رای و اجرای آن نباید هیچگونه فاصله ای اتفاق بیفتد. نکته ۲ – در صورتی که قاضی دادگاه بلافاصله توسط اجرای احکام یا ضابطین دادگستری، رای را اجرا نمود و خوانده نسبت به رای صادره درخواست تجدید نظر خواهی را تقدیم نموده باشد، در چنین صورتی اگر توسط مرجع تجدیدنظر رای بدوی فسخ گردد، اقدامات اجرایی به دستور دا دادگاه اجرا کننده حکم به له حالت قبل از اجرا اعاده می شود و در صورتی که محکوم به عین معین بوده و استرداد آن ممکن نباشد مثل یا قیمت آن وصول و تادیه خواهد شد. احکامی که دایر بر جلوگیری از تصرف عدوانی صادر می گردد بایستی بلافاصله به موقع اجرا گذارده شود و جلوگیری از اجراء این گونه احکام قبل از فسخ آنها به هیچ نحوی از انحاء ولو با دادن تامین جایز نمیباشد.» رای شماره ۳۲۲۵-۱۳۲۰/۱/۳۱ - دادگاه عالی انتظامی قضات هرچند در قانون رفع تصرف عدوانی تکلیف موردی که محکوم علیه، ملک مورد تصرف عدوانی را به دیگری بدهد، تعیین نشده است ولی با استفاده از روح قانون که عبارت است از رفع تصرف عدوانی و دادن ملک تصرف شده به متصرف سابق و حفظ نظام و انتظامات مالی و با تنقیح مناط و استفاده از ملاک سایر مقررات موضوعه که از آن جمله است، تبصره یک ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ و ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی، می توان استنباط نمود که نظر قانونگذار این است که احکام تخلیه و خلع ید و مشابه آنها علیه م. ع. و هر متصرف غیرقانونی دیگر قابل اجراء است به ویژه که در مورد سوال چون م. ع. پس از صدور حکم رفع تصرف عدوانی مبادرت به تحویل ملک به شخص ثالث نموده و تصرف شخص ثالث در حقیقت ادامه تصرف غیر مجاز و غیرقانونی م. ع. است و نمی تواند حقی برای متصرف مذکور ایجاد نماید، اجرای حکم رفع تصرف عدوانی علیه او با مقایسه موارد مذکور در قانون روابط موجر و مستاجر و قانون اجرای احکام مدنی به طریق اولی جایز خواهد بود، در مورد مستحدثات موجر نیز ماده ۱۷ قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی معطوفا به ماده ۱۶۴ قانون فعلی) تعیین تکلیف نموده است.