همچنین باید توجه داشت که وصف دائمی بودن ویژه مالکیت عین است

همچنین باید توجه داشت که وصف دائمی بودن ویژه مالکیت عین است و شامل مالکیت منفعت نمی شود. زیرا مالکیت منفعت - جز برای مالک عین - منوط و موکول به تعیین مدت است. ماده ۴۶ قانون مدنی در این باره می گوید در اجاره اشیاء مدت اجاره باید معین شود و إلا اجاره باطل است. گفتنی است که نه تنها در مالکیت منفعت که از شاخه های مالکیت به شمار می آید، بلکه اصولاً در هر موردی که حقی از مالکیت ناشی میشود حق جنبه موقت دارد. برای نمونه می توان به حق انتفاع و شاخه های آن مانند عمری و رقبی و شکنی اشاره کرد که ضرورتاً موقتی هستند و به مدت عمر مالک یا منتفع یا شخص ثالث برقرار می شوند. حتی حق ارتفاق نیز ممکن است موقت باشد و چنانچه مدت نداشته باشد اسباب معین قانونی برای انقضای آن پیش بینی شده است. مثلاً صاحب حق ارتفاق می تواند حق مزبور ر. ا. خ. ساقط کند و یا ممکن است حق ارتفاق با اجل همراه باشد و با حلول اجل حق مذکور مرتفع گردد. چنان که در برخی از نظام های حقوقی با عدم استفاده از حق ارتفاق حق مزبور مشمول مرور زمان می شود.