پرداخت بهای مال و خسارات — در مورد آن دسته از اموال منقول

پرسش آن است که فرصت پیشنهاد دریافت مال برای داد باخته و صاحب مال بمنظور جلوگیری از فروش تا چه هنگامی است؟ از این جهت پیشنهاد پرداخت محکوم به و خسارات قانونی را نسبت به خریداران و داد برده باید جداگانه مورد بررسی قرار داد. در مورد خریداران مال تا هنگامی که برنده مزایده برگزیده نشده و ده درصد بهای مال (بهای مال پیشنهادی خریدار پرداخت نشده اعمال حق اولویت داد باخته متصور است. پس از آن با حق مکتسب خریدار تلاقی پیدا میکند و پذیرش آن مشروط به توافق با خریدار است. اما نسبت به داد برده باز ب. ت. ب. مال منقول و غیر منقول نتایج متفاوتی بر پیشنهاد داد باخته متصور است. در مورد مال منقول ب. ت. ب. مواد ۱۳۱ و ۱۳۲ ق.ا.ا.م تا هنگامی که مال منقول به قیمت ارزیابی شده از سوی داد برده پذیرفته نشده و نیز مال به وی تسلیم نشده امکان اجابت درخواست داد باخته و صاحب مال میسر است. به عبارتی حق تقدم داد باخته مشروط بر اعمال آن است. اگر او این حق را اعمال ننماید و دادبرده از فرصت پیش آمده به موجب ماده ۱۳۱ ق.ا.ا.م بهره ببرد و مال را تصاحب کند، دیگر فرصت از داد باخته دریغ شده است. در مورد آن دسته از اموال منقول که با سند رسمی انتقال مالکیت می یابد مانند: خودرو تا پیش از تنظیم سند رسمی و انتقال مالکیت درخواست داد باخته مشروع و پذیرفتنی است. اما در مورد مال غیر منقول ب. ت. ب. حکم ماده ۱۴۴ ق.ا.ا.م پرداخت تمام محکوم به، خسارات و هزینه های اجرایی تا دو ماه پس از انجام مزایده مانع از انتقال مالکیت مال به داد برده می شود. این امتیاز به حتم تنها برای داد باخته است و شخص ثالث معرفی کننده مال دارای چنین حقی نیست. ۱ - ب. ت. ب. محدودیت های مربوط به پرداخت و جابجایی وجه نقد، پرداخت بهای مال در جلسه فروش بوسیله چک تضمین شده بانکی صورت می گیرد.