پرسش_پاسخ

#پرسش_پاسخ سئوال : بنده مهندس ناظر یک پروژه هستم. در حال حاضر پروژه در حال تخریب و قبل از گود برداری هست. منتها همسایه ملک مجاور بدلیل ناپایداری ساختمان خودش میخواد ملک رو به سازنده بفروشه. وسازنده هم قصد داره با زمین همسایه تجمیع کنه. قطعا پروانه ساخت هم تغییر میکنه و دوباره باید بره پروانه بگیره. سوال من اینجاست که تلکیف قرارداد من با سازنده چی میشه؟ در حال حاضر فقط 50 درصد حق الزحمه رو گرفتم. مابقی به چه صورت میشه.؟ و اینکه اگر دوباره پروانه جدید بگیره بنده بعنوان ناظر شون میشم یا اینکه دوباره برای تعیین ناظر میره تو سیستم ارجاع ⁉ پاسخ از مهندس وطن دوست : 1- مطابق قواعد عمومی قراردادها و آنچه تا کنون در نظام مهندسی حاکم بوده است قرارداد شما با تغییر متراژ، و با متراژ جدید باید اعمال شود البته با این شرط که شما صلاحیت نظارت برای ساختمان با متراژ جدید را داشته باشید. 2- طبعا اگر به هر دلیلی، قرارداد شما فسخ و ناظر جدیدی انتخاب گردد، باید خسارت وارده به شما از سوی طرف دیگر قرارداد جبران شود. 3- هرچند روند غلطی هم اکنون در نظام مهندسی حاکم است که بنابر درخواست سازنده، بلافاصله و بدون جبران خسارت، ناظر دیگری انتخاب می شود که باعث تهدید ناظران از سوی سازندگان برای اعمال نظرات گاه غلط شده است اما حتی در این حالت، مهندس ناظر در صورت عدم جبران خسارت، می تواند در مرجع قضایی دادخواست جبران خسارت را بدهد. #حقوقی #مهندس_ناظر به کانال #مهندسین_اسوه بپیوندید سازه نگهبان چندان ضعیف نبوده. عامل اصلی خاک زیر ساختمان ریزش کرده و زیر ساختمان را خالی کرده. #تخریب