برگزاری مزایده — بیشتر از ۲۰ روز باشد

⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. مطابق اصلاحی ۱۳۹۸)، آگهی ا تبصره . بر اساس اصل غیر قابل تجزیه بودن وثیقه اگر کسی مالی را در مقابل بدهی که به دیگری دارد به رهن و وثیقه وی بگذارد با پرداخت بخشی از دین هیچ بخشی از مال از وثیقه آزاد نخواهد شد و تا زمانی که کل بدهی پرداخت نشده باشد کل مال در وثیقه خواهد بود. مزایده در یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت و یکی از روزنامه های الکترونیکی کثیرالانتشار به تشخیص سازمان منتشر و نسخه ای از آن تهیه و در محل وقوع مال و محل مزایده و تابلو اعلانات اداره ثبت اسناد محل الصاق می شود. فاصله بین انتشار آگهی در سایت سازمان تا روز مزایده نباید کمتر از ۱۰ روز و بیشتر از ۲۰ روز باشد. به محض انتشار آگهی مزایده در سایت، نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ میشود. درج آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه همچنین مطابق ماده ۱۲۶ آیین نامه مزبور اصلاحی (۱۳۹۸)، مزایده حضوری است و در یک جلسه از ساعت ۹ تا ۱۲ برگزار می شود. در صورتی که مال بازداشتی یا مورد وثیقه در جلسه مزایده خریدار پیدا نکند مال با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار میشود. نکته قابل ذکر اینکه چنانچه مال مورد مزایده مازاد بر طلب داشته باشد اداره اجرا ضمن تنظیم صورت جلسه برگزاری مزایده به بستانکار تفهیم می نماید که ظرف یک ماه نسبت به واریز ما به التفاوت یا واگذاری سهم مشاعی به میزان طلب اقدام نماید. در صورت عدم حضور بستانکار مراتب مذکور طی اخطار به وی ابلاغ میگردد. چنانچه بستانکار اقدام به پرداخت ما به التفاوت یا قبول انتقال مشاعی به میزان طلب ننماید به درخواست متعهد پس از اخذ حقوق دولتی از مازاد حسب مورد فک رهن یا رفع بازداشت به عمل می آید. بایستی خاطرنشان نمود که اجرا علاوه بر دفاتر اداری لازم دارای دفاتر زیر خواهد بود دفتر مختومه و دفتر اوقات مزایده. همچنین مطابق ماده ۱۲۸ آیین نامه مذکور رئیس و کارمندان اداره ثبت محل و اجراء مباشرین فروش و نماینده دادستان حق شرکت در مزایده به عنوان مشتری به طور مستقیم یا غیر مستقیم را نخواهد داشت. تبصره (الحاقی ۱۳۹۸) تبصره اصلاحی ۱۳۹۸).