گفتنی است که شورای انقلاب در بند (الف) ماده ۱ قانون نحوه

گفتنی است که شورای انقلاب در بند (الف) ماده ۱ قانون نحوه واگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب ۲۵ شهریور ۱۳۵۸ اعلام نموده است اراضی موات زمینهایی است که سابقه احیاء و بهره برداری ندارد و به صورت طبیعی باقی مانده چنین به نظر می رسد که قانونگذار در موقع تصویب قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶ تعاریف مذکور و نیز مفاد ماده ۲۷ قانون مدنی را مورد توجه قرار داده است. زیرا در ابتدای ماده ۳ قانون مزبور اعلام می دارد اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیاء نداشته باشد ... و ماده ۱ آیین نامه اجرایی قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن مصوب ۱۳۶۶ هیأت وزیران به پیروی از همه آنچه گفته شد، می گوید ... اراضی موات زمین هایی مانده و افراد به صورت رسمی یا غیر رسمی برای آنها سند تهیه کرده اند. اما بایر» در لغت به معنی لم زرع، بی بنا ناآباد، خاک مرده ویران خراب، فاسد، بی مصرف مانده و زمین فاقد کشت و زرع آمده است. ا قربانی فرج الله - مجموعه آراء وحدت رویه دیوان عدالت اداری همان منبع، صفحه ۳۳. دهخدا، علی اکبر - لغت نامه جلد دهم همان منبع، صفحة ۶۱۷. ← به گفته بعضی از استادان زمین بایر زمینی است که مالک دارد. ولی فاقد مستحدثات است و مالک آن را برای مدتی نامحدود و نامعلوم رها کرده است و در آن کار نمی کند. زمین بایر هر چند ممکن است مالک معلوم نداشته باشد ولی محرز است که سابقه مالکیت داشته و اعراض مالک هم محرز نشده است و نیز گفته اند اگر اعراض مالک محرز شود، آن را متروکه می خوانند.