گزینش دادخواهی دیگر به جای خلع ید مشاع — چون پیامدها و دشواریهای اجرا حکم خلع

چون پیامدها و دشواریهای اجرا حکم خلع ید درخور پیش بینی است یک گزینه می تواند چاره اندیشی در انتخاب دادخواهی با عنوانی دیگر به جای خلع ید مشاعی باشد. در مواردی که اجرای حکم خلع ید از ملک مشاع بواسطه شرایط خاص و یا موقعیت ویژه دادبرده و دگرگونی وضعیت محل غیر ممکن و دشوار است، با اقتباس از رأی اصراری شماره ۱۲ مورخ ۱۳۷۹/۳/۲۴ هیأت عمومی شعب حقوقی دیوان عالی کشور، گزینش عنوانی دیگر برای دادخواهی و جایگزینی خواسته مطالبه خسارت و یا مطالبه بهای مال غصب شده را می توان به منظور حفظ حق مسلم صاحب مال مشاع پیشنهاد داد. شبیه حکمی که در باب تلف مبیع قبل از قبض پذیرفته شد. به موجب این رأی : ن. ب. ا. حکم شماره ۱۰۸۲/۷۰ شعبه ۷۲ دادگاه حقوقی (۲) سابق تهران در خصوص خلع ید از قطعه زمین مورد مالکیت ت. ن. خ. به لحاظ اینکه محکوم به در محدوده پادگان نظامی قرار داشته اجراء آن متعسر بوده است لذا محکوم له ناگزیر به سبب یأس از اجرای حکم مذکور دعوای دیگری دایر بر مطالبه بهای زمین مطرح نموده است که چون ت. ن. خ. صریحاً اصل دعوی را پذیرفته دادگاه مکلف بوده که وفق مقررات ت. ن. خ. را به پرداخت بهای زمین در قبال فراهم ساختن مقدمات انتقال سند از ناحیه ت. ن. خ. محکوم نماید. پیشنهاد مزبور ب. ت. ب. یگانگی موضوع دستور موقت و اصل خواسته و نیز فقدان محمل قانونی در توجیه چنین تجویز این امر ب. ت. ب. اینکه دریافت بهای عادله و روز ملک یا مطالبه خسارت به جای مطالبه اصل تعهد یا موضوع اصلی تنها در مناسبتها و موارد خاص تجویز شده، دشوار است و رویه قضایی به آسانی پذیرای چنین دادخواهی نمیشود.