بررسی معاملات فضولی در صورت تاخیر مالک در اعلام رد یا تنفیذ معامله فضولی

بررسی معاملات فضولی در صورت تاخیر مالک در اعلام رد یا تنفیذ معامله فضولی خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 17 خرداد 1397 در استان قزوین برگزار شد، موضوع بررسی معاملات فضولی و وضعیت مالک در صورت تاخیر در اعلام رد یا تنفیذ معامله فضولی مورد بحث قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا اصیل در معاملات فضولی می‌تواند در صورت تاخیر مالک، اقدام به ابطال معامله کند یا خیر. هیات عالی به این نتیجه رسید که متضرر از معامله فضولی می‌تواند با استناد به ماده 252 قانون مدنی، معامله را بر هم بزند، زیرا این ماده بر مبنای قاعده لا ضرر استوار است. اکثریت اعضای هیات بر این نکته تاکید کردند که حق فسخ معامله غیر نافذ تنها در صورتی وجود دارد که ضرر ناشی از تاخیر مالک اثبات شود و در صورت عدم وجود ضرر، اصیل نمی‌تواند معامله را بر هم بزند. در مقابل، نظر اقلیت بیان کرد که ب. ت. ب. کامل بودن معامله فضولی از سوی اصیل، او نمی‌تواند آن را ابطال کند، اما با استناد به قاعده لا ضرر و اثبات تاخیر مالک، می‌تواند اقدام به بر هم زدن معامله کند. همچنین، نظر ابرازی نیز تاکید داشت که حق بر هم زدن معامله تنها در صورت وجود ضرر ناشی از تاخیر مالک وجود دارد و در غیر این صورت، معامله مشکلی ندارد و عدم نفوذ آن به حمایت از مالک مربوط می‌شود. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1397/03/17 برگزار شده توسط: استان قزوین/ شهر قزوین