نشست قضایی
تصمیم دادگاه در دعوی ابطال سند مالکیت ثبتی و اصلاح تعرفه ثبتی
خلاصه
خواهان دعوی ابطال سند مالکیت را مطرح کرده بود که قبلاً در مورد آن حکم صادر شده بود. هیئت عالی معتقد است که این موضوع اعتبار امر مختومه دارد و قابل رسیدگی مجدد نیست؛ همچنین در خصوص اصلاح تعرفه ثبتی، دادگاه صلاحیت ندارد و این امر در صلاحیت هیئت نظارت ثبتی است.
اصلِ حقوقی: دعوایی که قبلاً در مورد آن حکم قطعی صادر شده، مشمول اعتبار امر مختومه بوده و طرح مجدد آن غیرقابل استماع است.
مستند: بند ۲ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی
کلیدواژه‌ها: اعتبار امر مختومه، ابطال سند، اصلاح تعرفه ثبتی، هیات نظارت ثبتی، قرار رد دعوی
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
مقدمه
تصمیم دادگاه در دعوی ابطال سند مالکیت ثبتی و اصلاح تعرفه ثبتی
خ. م.:
در نشست قضایی مورخ 3 دی 1398 در استان گیلان، موضوع مورد بررسی دعوی ابطال سند مالکیت ثبتی و اصلاح تعرفه ثبتی بود که توسط شخص الف علیه شخص ب و دیگران طرح شده بود. دادگاه در رای قبلی، خواسته خواهان را غیر ثابت تشخیص داده و حکم به بطلان دعوی صادر کرده بود. هیات عالی با استناد به بند 2 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار ردّ دعوی را به دلیل اعتبار امر مختومه صادر کرد و پرونده را برای بررسی صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نمود. نظر اکثریت نیز بر همین اساس بود و در خصوص سایر اشخاص، قرار عدم استماع دعوی صادر شد. همچنین، در مورد اصلاح تعرفه ثبتی به دلیل صلاحیت هیات نظارت ثبتی، قرار عدم صلاحیت صادر گردید. نظر اقلیت اول و دوم بر اعتبار امر مختوم و ردّ دعوی در خصوص سایر اشخاص تاکید داشتند، اما نظر اقلیت دوم به ادامه رسیدگی در خصوص اصلاح تعرفه ثبتی اشاره کرد.
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/10/03
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر آستاراپرسش
شخص الف به‌طرفیت شخص ب به خواسته ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی طرح دعوی نموده و دادگاه وقت، با رسیدگی‌های معموله خواسته خواهان را غیر ثابت دانسته و حکم به بطلان دعوی خواهان صادر نموده - بعد از مدتی همان شخص الف به‌طرفیت شخص ب و سایر اشخاص دیگر همان دعوی، ابطال سند مالکیت ثبتی به‌انضمام دعوی اصلاح تعرفه آن پلاک ثبتی در دفتر توزیع اظهارنامه اداره ثبت اسناد و املاک (بدواً اصلاح تعرفه پلاک ثبتی) طرح نموده - حال با اوصاف مزبور، دادگاه در مانحن‌فیه در اتخاذ تصمیم قضایی چه حکمی می‌بایست صادر نماید؟
نظر هیات عالی
در فرض سوال، موضوع «ابطال سند مالکیت» امر قضاوت شده تلقی و اعتبار امر مختومه را دارد؛ بنابراین به استناد بند 2 ماده 84 و ماده 89 ق.آ.د.م، قرار ردّ دعوا صادر می‌شود. در مورد قسمت دوم یعنی اصلاح تعرفه ثبتی، چون مرجع رسیدگی آن هیات نظارت ثبتی می‌باشد، با صدور قرار عدم صلاحیت، پرونده برای تعیین مرجع ذی‌صلاح به دیوان‌عالی‌کشور ارسال خواهد شد.نظر اکثریت
در قسمت اول در خصوص شخص ب ب. ت. ب. اینکه موضوع اعتبار امر مختومه دارد مستند به بند 2 ماده 84 و ماده 89 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر می‌کنیم. در خصوص سایر اشخاص اضافه شده به دعوی دوم چون موضوع همان موضوع دعوی سابق م. ب. که در خصوص آن رای قطعی صادر شده قرار عدم استماع دعوی صادر می‌کنیم. در خصوص خواسته اصلاح تعرفه ثبتی ب. ت. ب. اینکه موضوع در صلاحیت هیات نظارت ثبتی م. ب. قرار عدم صلاحیت صادر نموده و پرونده را به دیوانعالی کشور ارسال می‌کنیم.نظر اقلیت
نظر اقلیت اول:
در قسمت اول به لحاظ اعتبار امر مختوم، قرار رد دعوی صادر می‌شود و در خصوص سایر اشخاص ب. ت. ب. اینکه آراء دادگاه نسبت به اشخاص ثالث نیز معتبر است ردّ دعوی صادر می‌شود و در مورد دعوی اصلاح تعرفه ثبتی نیز چون دعوی مذکور از متفرعات دعوی اصلی است نیز قرار ردّ دعوی صادر می‌شود.
نظر اقلیت دوم:
در خصوص شخص ب به لحاظ اعتبار امر مختوم، قرار رد دعوی صادر می‌شود و در خصوص سایر اشخاص رد دعوی.
رسیدگی به اصلاح تعرفه ثبتی باید ادامه یابد.موارد مرتبط 32
آرای مرتبط 30
-
رأی
هم‌استناد
(1)- اثر عدم ابلاغ رای تصحیحی به محکوم علیه بر تجدیدنظرخواهی وی (2)-مطالبه حصه ثمن مربوط به زمان تنظیم سند (3)- ضمانت اجرای تأخیر در پرداخت دیون نقدی مربوط به قرارداد
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رددعوی نخستین م
-
رأی
هم‌استناد
درخواست تسلیم ملک به استناد قرارداد عادی فروش سرقفلی
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد د
-
رأی
هم‌استناد
درخواست تخلیه در اجاره مشمول قانون 1376
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
رفع موانع استماع دعوی در مرحله تجدیدنظر
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد
-
رأی
هم‌استناد
تاثیر ملی شدن بانک ها بر مطالبه سهام خوانده دعوی مطالبه سهام بانک ها
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
شرطِ رسیدگی به دعوایِ جلب ثالث
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
فرجامخواهی توسط وکیل پایه دو
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
وضعیت عقد بیع در صورت فزونی هزینه انجام شرط توسط فروشنده از ثمن قرارداد - قلمرو ایراد اعتبار امر مختومه
مواد 89 و 88 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه بدوی به شماره 732 - 89 - 8
-
رأی
هم‌استناد
دادگاه صالح در دعاوی ناشی از قراردادها
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی وهمچنین مواد 11 - 13 - 26 - 97 قانون مذکور
-
رأی
هم‌استناد
ضمانت اجرای عدم درج نام متعهد له در سفته
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد ق
-
رأی
هم‌استناد
احراز اعتبار امر مختومه در خصوص قرار
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
مطالبه وجه اوراق مشارکت مفقودشده
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید
-
رأی
هم‌استناد
الزام به اخذ پایان کار علی رغم محکومیت خوانده به رفع تخلف شهرداری توسط کمیسیون ماده 100
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند 4 ماده 84 آن
-
رأی
هم‌استناد
اثر انتقال مورد قرارداد به شخص ثالث
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
نقض رای بدوی در دعوای خسارت عیوب ساختمان به دلیل مسئولیت قانونی سازندگان و اعاده جهت رسیدگی ماهوی
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
دعوای احراز عدم وقوع بیع
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
فرجام خواهی توسط مدیر تصفیه شرکت
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
شرایط صحت عقد رهن
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند 4 ماده 84 قانون اشعاری قرار رد
-
رأی
هم‌استناد
شرایط دعوای اعتراضِ ثالث
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
ملاک ذینفع بودن در دعوای حقوقی
ماده 89 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می گردد
-
رأی
هم‌استناد
دعوای ابطال رأی داور به دلیل مغایرت با نظریه کارشناس
قانون آیین دادرسی مدنی و لحاظ ماده 89
-
رأی
هم‌استناد
خوانده دعوی تقابلخوانده قراردادن دایره اجرائیات ثبت در دعوای ابطال سندرسمیخوانده دعوی ابطال سند رسمی انتقال اجرایی
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بربند 4 ماده 84 از همین قانون قرار رد
-
رأی
هم‌استناد
شرط احراز سمت وکیل
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
دعوی خلع ید در فرض عدم مالکیت رسمی
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می دارد
-
رأی
هم‌استناد
مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه فوق العاده شغل خدمت خارج از کشور
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
دعوای خلع ید از ملک موروثی
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به ایشان قرار رد دعوی صادرو اعلام می
-
رأی
هم‌استناد
(1)- مرجع صالح رسیدگی به دعوی موت فرضی (2)- نوع صلاحیت دادگاه خانواده نسبت به دادگاه حقوقی
قانون آیین دادرسی مدنی و با رعایت ماده 89
-
رأی
هم‌استناد
خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
هم‌استناد
ضمانت اجرای تعیین مبلغ حدودی خواسته در لوایح ضمیمه دادخواست
مواد 89 و 348 و 358 ازقانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررددعوی
-
رأی
هم‌استناد
ضمانت اجرای تعارض ستون خواسته و متن دادخواست
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
نظریات مشورتی 1
-
نظریهٔ مشورتی
هم‌استناد
نظریه مشورتی شماره 7/97/2484 مورخ 1397/09/10
ماده 89 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد دعوای خواهان صادر می شود و
مواد مرتبط 1
-
تفسیر
از این صفحه
ماده 89 — آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21
ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.