توقیف مبلغ دین در قرارداد موجر ومستاجر

توقیف مبلغ دین در قرارداد موجر ومستاجر خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1391/05/04 در استان مازندران برگزار شد، موضوع اصلی بررسی توقیف مبلغ ودیعه در قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بود. دو پرسش اصلی مطرح شد: 1) آیا مبلغ ودیعه قابل توقیف است؟ و 2) در صورت توقیف، آیا این مبلغ جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؟ هیات عالی به این نتیجه رسید که مبلغ ودیعه پس از پایان مدت اجاره و ب. ت. ب. امکان درخواست تخلیه مورد اجاره از سوی موجر، قابل توقیف تامینی و اجرایی است و جزو مستثنیات دین نمی‌باشد. نظر اکثریت نیز بر این نکته تاکید داشت که به دلیل عدم مشخص بودن موارد مستثنیات دین، مبلغ ودیعه شامل این موارد نمی‌شود. در مقابل، نظر اقلیت بر این بود که مبلغ ودیعه جزو مستثنیات دین است و باید متناسب با شئون مدیون در نظر گرفته شود. همچنین، نظرات متنوعی نیز مطرح شد که به ماهیت ودیعه، عنوان پرداخت آن و شرایط توقیف بر اساس ماده 87 قانون اجرای احکام مدنی اشاره داشت. به طور کلی، نتیجه‌گیری اصلی این بود که مبلغ ودیعه قابل توقیف است، اما این توقیف مشروط به انقضای مدت اجاره م. ب.. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1391/05/04 برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر تنکابن