شکایت کیفری در عقود اجاره یا مزارعه

شکایت کیفری در عقود اجاره یا مزارعه خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1397/05/04 در استان گلستان برگزار شد، موضوع شکایت کیفری در عقود اجاره و مزارعه مورد بررسی قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا مستاجر یا زارع حق شکایت طبق ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات را دارند یا خیر. هیات عالی به این نتیجه رسید که در هر دو عقد، مستاجر و زارع به واسطه تصرف قانونی در ملک، حق شکایت دارند. نظر اکثریت بر این بود که در عقد اجاره، مستاجر مالک منفعت است و بنابراین حق شکایت دارد، در حالی که در عقد مزارعه، زارع مالکیتی ندارد و از این رو حق شکایت کیفری ندارد. نظر اقلیت بیان کرد که در هر دو مورد، شکایت کیفری قابل تعقیب است، به جز شکایت تصرف عدوانی که ممکن است مستاجر یا عامل علیه مالک مطرح کند. همچنین نظری ابرازی شد که بیان می‌کرد در عقود مزارعه و اجاره، قبل از تحویل مبیع، شکایت کیفری ممکن نیست، اما پس از تحویل و در مزارعه، با ظهور محصول، عامل می‌تواند شکایت کند. به طور کلی، این نشست به تفکیک حقوق مستاجر و زارع در زمینه شکایت کیفری پرداخته و شرایط مختلف آن‌ها را مورد بررسی قرار داد. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1397/05/04 برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر آق قلا