قابلیت توقیف حق سرقفلی

قابلیت توقیف حق سرقفلی خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 11 بهمن 1381 در استان هرمزگان برگزار شد، موضوع بررسی قابلیت توقیف حق سرقفلی مورد بحث قرار گرفت. پرسش اصلی این بود که آیا حق سرقفلی که در تامین خواسته معرفی شده است، قابل توقیف م. ب. و در صورت پاسخ مثبت، نحوه اجرای احکام چگونه خواهد بود. هیات عالی به این نتیجه رسید که تامین حق سرقفلی به دلیل جنبه مالی آن بلااشکال است، به شرطی که تشریفات قانون مالک و مستاجر مصوب 1356 رعایت شود. اکثریت نیز بر قابلیت توقیف و امکان فروش حق سرقفلی توسط اجرای احکام تاکید کردند، مشروط بر اینکه این اقدام با حقوق مالک تعارض نداشته باشد و حق انتقال ب. غ. در قرارداد وجود داشته باشد. دلایل این نظر شامل ماده 121 قانون آیین دادرسی مدنی و نظرات مشورتی سال‌های 41، 59 و 77 بود که بر قابلیت توقیف و فروش حق سرقفلی تاکید داشتند. در مقابل، نظر اقلیت بر عدم قابلیت توقیف حق سرقفلی تاکید کرد و دلایل آن شامل عدم ذکر قابلیت توقیف در قانون، ماهیت تبعی حق سرقفلی و ارتباط آن با اموال غیرمنقول بود. به این ترتیب، موضوع قابلیت توقیف حق سرقفلی با نظرات متفاوتی مواجه شد که هر یک استدلال‌های خاص خود را داشتند. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1381/11/11 برگزار شده توسط: استان هرمزگان/ شهر بندر عباس