مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده

مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده خ. م.: در نشستی قضایی که در تاریخ 6 خرداد 1380 در استان مازندران برگزار شد، موضوع مورد بررسی مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده بود. پرسش اصلی این بود که آیا مداخله اشخاص در اموال غیرمنقولی که به دستور دادگاه مهر و موم شده، ممنوع است یا خیر. نظر هیات عالی بر این اساس بود که فرض سوال با پاسخ مربوط به مهر و موم اموال غیرمنقول مغایرت دارد و در این مورد، انجام یک معاینه اجمالی و انعکاس مشخصات املاک کافی است. بنابراین، وضعیت موجود باید تا تعیین تکلیف نهایی مورد توجه قرار گیرد. نظر اکثریت بیان داشت که اگر مال غیرمنقول قبل از مهر و موم در تصرف مداخله‌کننده بوده، او می‌تواند به تصرف خود ادامه دهد، اما در غیر این صورت، حق تصرف ندارد. در مقابل، نظر اقلیت تاکید کرد که هیچ شخصی حق مداخله در اموال مهر و موم شده را ندارد، زیرا فلسفه مهر و موم حفظ ترکه و رساندن آن به صاحبان حقوق است و تصرف در این اموال با این فلسفه در تضاد است. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1380/03/06 برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر جویبار موضوع مداخله اشخاص در اموال مهر و موم شده پرسش آیا مداخله اشخاص در اموال غیرمنقولی که از طرف دادگاه مهر و موم شده منع قانونی دارد؟ نظر هیئت عالی فرض سوال با پاسخ مربوط به سوال (مهر و موم اموال غیرمنقول) مغایر است زیرا در آن سوال، اعلام نظر شده که در مورد اموال غیرمنقول که نقل و انتقال آنها منوط به انجام تشریفات ثبتی و تنظیم سند رسمی انتقال است، انجام مهر و موم مصداق ندارد و معاینه اجمالی و انعکاس صورت و مشخصات املاک کافی خواهد بود. با این ترتیب، از نظر تصرفات، وضعیت موجود تا تعیین تکلیف نهایی موضوع، در صورت اختلاف در مراجع قضایی صالحه، ملحوظ نظر واقع و مراعات خواهد شد. نظر اکثریت در صورتی‌که مال غیرمنقول مثل باغ، قبل از مهر و موم در تصرف مداخله‌کننده بوده است، می‌تواند باغی را که مهر و موم شده تصرف کند و اگر باغ مذکور را در تصرف نداشته باشد، نمی‌تواند به تصرف آن اقدام کند. نظر اقلیت هیچ کس حق مداخله در اموال مهر و موم شده را، چه منقول باشد و چه غیرمنقول، ندارد چون فلسفه مهر و موم، حفظ ترکه و رسانیدن آن به صاحبان حقوق است پس تصرف مال مهر و موم شده با این فلسفه منافات دارد.