مطالبه خسارت به علت تخلف ساختمانی

مطالبه خسارت به علت تخلف ساختمانی خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 10 اردیبهشت 1398 در استان گیلان برگزار شد، موضوع مورد بحث، مطالبه خسارت ناشی از تخلف ساختمانی بود. در این راستا، پرسش‌هایی مطرح شد که شامل امکان طرح دعوی جبران خسارت، شناسایی مسئولان جبران خسارت و نحوه جبران خسارت می‌شد. هیات عالی بر این باور بود که خریدار می‌تواند با استناد به تسبیب، دعوی خود را علیه فروشنده، مهندس … و سایر اشخاص متخلف مطرح کند. نظر اکثریت بر اساس ماده 391 قانون مدنی، دعوی خسارت را قابل استماع دانسته و تنها فروشنده را مسئول خسارت معرفی کرد و اعلام کرد که مهندس … و شهرداری مسئولیتی ندارند و زمان وقوع خسارت ملاک تعیین مسئولیت است. نظر اقلیت شامل دو دیدگاه بود: نخست، مسئولیت مهندس … در صورت تقصیر و مسئولیت فروشنده در صورت عدم استحکام بنا و دوم، عدم مسئولیت سایر اشخاص در صورتی که خریدار از اضافه بنا مطلع باشد و مشمول قاعده اقدام گردد. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1398/02/10 برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر آستارا