مطالبه وجه زمین عقب‌نشینی شده

مطالبه وجه زمین عقب‌نشینی شده خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 1390/02/01 در استان مرکزی (شهر اراک) برگزار شد، موضوع اصلی بحث، مطالبه وجه زمین عقب‌نشینی شده توسط مالکین بود. پرسش کلیدی این جلسه این بود که آیا مالک می‌تواند قیمت زمین عقب‌نشینی شده را درخواست کند، ب. ت. ب. اینکه شهرداری بدون توافق با مالک، پروانه ساختمانی صادر کرده است. همچنین، این سوال مطرح شد که آیا مرور زمان 30 یا 40 ساله بر عدم تقاضای مالک تاثیری بر حق او دارد یا خیر. نظر هیات عالی بر این بود که صرف صدور پروانه ساختمانی و اقدام مالک در ساخت، به معنای توافق بین مالک و شهرداری نیست و بنابراین مالک حق مطالبه وجه را دارد، مطابق با قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب 1371. در مقابل، نظر اکثریت بیان کرد که صدور پروانه و اجرای ساخت نشان‌دهنده توافق طرفین است و مالک حق مطالبه وجه ندارد. نظر اقلیت نیز بر این نکته تاکید کرد که اگر توافق بین شهرداری و مالک احراز نشود، مالک حق مطالبه وجه زمین عقب‌نشینی شده را خواهد داشت. این نظرات نشان‌دهنده وجود اختلاف نظر در تفسیر توافقات بین شهرداری و مالکین در زمینه عقب‌نشینی و حقوق ناشی از آن است. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1390/02/01 برگزار شده توسط: استان مرکزی/ شهر اراک