نحوه محاسبه اجرت‌المثل زمین غصب شده

نحوه محاسبه اجرت‌المثل زمین غصب شده خ. م.: در نشست قضایی که در تاریخ 4 دی 1379 در استان زنجان برگزار شد، نحوه محاسبه اجرت‌المثل زمین‌های غصب شده مورد بحث و بررسی قرار گرفت. سوال مطرح شده این بود که آیا اجرت‌المثل زمین کشاورزی غصب شده که در تصرف غیر بوده است، باید بر اساس قیمت نقدی محاسبه شود یا از محصولی که متصرف کشت و برداشت کرده است. هیات عالی قضایی با استناد به ماده 320 قانون مدنی تاکید کرد که اجرت‌المثل املاکی که در عرف برای آن اجاره در نظر گرفته می‌شود، بر عهده غاصب است و باید اجرت‌المثل ایام تصرف بر اساس نظر کارشناس پرداخت گردد. در نظر اتفاقی، اختلاف نظر حقوقدانان در خصوص ضمان اتلاف و غصب مطرح شد و ب. ت. ب. عدم وضوح نحوه پرداخت در ماده 320 قانون مدنی، مراجعه به عرف ضروری است. در عرف، در صورت غصب یا تلف عین، مثل آن داده می‌شود؛ اما در مورد اتلاف منفعت، باید با ارجاع به کارشناس و محاسبه قیمت یکی از منافع، پرداخت صورت گیرد، مگر اینکه طرفین بر پرداخت مثل توافق کنند. صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1379/10/04 برگزار شده توسط: استان زنجان/ شهر زنجان