نظر مشورتی 7/97/188 مورخ 1397/02/08 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی

ب. ت. ب. ماده 84 قانون شهرداري ها و مواد 2 و 3 اساسنامه سازمان زمين و مسكن شهرداري مشهد، سازمان ياد شده داراي شخصيت حقوقي مستقل بوده و از حيث مالي و اداري مستقل است. بنابر اين سازمان مذكور نمي تواند به نمايندگي و به شهرداري معامله انجام داده يا با مالكين و صاحبان حقوق در اراضي متعلق به شهرداري توافق نمايد؛ مگر اينكه اختيار و نمايندگي به سازمان مزبور داده شده باشد كه از جانب شهرداري عمل حقوقي را انجام دهد كه در اين صورت، شهرداري به عنوان اصيل مسئول انجام تعهدات ناشي از آن عمل حقوقي مي باشد. نظریه مشورتی شماره 7/97/188 مورخ 1397/02/08 موضوع استعلام به اختیارات سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد در انجام معاملات و توافقات با مالکین و صاحبان حقوق در اراضی می‌پردازد. پرسش اصلی این است که آیا این سازمان می‌تواند به نمایندگی از شهرداری معاملات انجام دهد و در صورت امکان، مسئولیت پرداخت تعهدات مالی ناشی از این توافقات بر عهده کدام نهاد خواهد بود. نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه با استناد به ماده 84 قانون شهرداری‌ها و مواد 2 و 3 اساسنامه سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد، بیان می‌کند که این سازمان دارای شخصیت حقوقی مستقل است و نمی‌تواند به نمایندگی از شهرداری معاملات انجام دهد، مگر اینکه به آن این اختیار داده شده باشد. در صورت اعطای این اختیار، شهرداری به عنوان اصیل، مسئول تعهدات ناشی از عمل حقوقی خواهد بود. تاریخ نظریه: 1397/02/08 شماره نظریه: 7/97/188 شماره پرونده: 96-66-1685ع ب. ت. ب. مقررات ماده 3 اساسنامه سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد آیا سازمان مذکور حق انجام معاملات و توافق با مالکین و صاحبان حقوق واقع در اراضی را به نمایندگی و به نام شهرداری دارد یا خیر؟ و در صورت تجویز آن پرداخت تعهدات مالی حاصله از توافق و معامله بر عهده شهرداری است یا سازمان مذکور؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: ب. ت. ب. ماده 84 قانون شهرداری ها و مواد 2 و 3 اساسنامه سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد، سازمان یاد شده دارای شخصیت حقوقی مستقل بوده و از حیث مالی و اداری مستقل است. بنابر این سازمان مذکور نمی تواند به نمایندگی و به شهرداری معامله انجام داده یا با مالکین و صاحبان حقوق در اراضی متعلق به شهرداری توافق نماید؛ مگر اینکه اختیار و نمایندگی به سازمان مزبور داده شده باشد که از جانب شهرداری عمل حقوقی را انجام دهد که در این صورت، شهرداری به عنوان اصیل مسئول انجام تعهدات ناشی از آن عمل حقوقی م. ب..