نظر مشورتی شماره ۳۷۷۶۶ مورخ ۱۳۸۲/۱۱/۱۹ معاونت حقوقی ریاست جمهوری

بسمه تعالی سازمان تربیت بدنی عطف به نامه های شماره ۱۶۸۳۸/۱۵ مورخ ۱۳۸۲/۴/۱۵ و ۴۰۱۶۸/ ۱۵۰ راجع به استعلام از الزام ملاک به رعایت کاربری برای احداث بنای موضوع تبصره (۱) ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب ۱۳۶۷ و اصلاحیه آن در سال ۱۳۸۰، اعلام می دارد: اصولااحداث بنا، با رعایت کاربری ، از حقوق ملاک بوده و در مواردی که طرح دولتی و شهرداری وجود ندارد لازم است پروانه احداث طبق مقررات صادر شود لکن در مورد احداث ساختمان مسکونی موضوع تبصره (۱) ، شورای عالی شهرسازی و معماری اجازه احداث بنای مسکونی تا ۱۵۰ متر مربع را طی مصوبه مورخ ۱۳۷۱/۶/۱۶ منظور نموده بود و علیرغم استدلالات به عمل آمده توسط وزارت مسکن و شهرسازی در دفاع از مصوبه مزبور از جهت اینکه عبارت حقوق مالکانه در تبصره (۱) قانون مزبور توجیه نقض کاربری املاک نبوده و ضابطه تهیه شده توسط شورایعالی شهرسازی و معماری مازاد بر اختیاراتی که قانون یاد شده برای ملاک در نظر داشته وضع شده است. معهذا هیات عمومی دیوان عدالت اداری طی رای شماره ۲۷۰ و ۲۷۱ مورخ ۲۰رور ۱۳۷۹ محدودیت ملاک را به ۱۵۰ متر مربع ساختمان مسکونی را نیز خلاف قانون تشخیص و ابطال نموده است که تصویر آن جهت مزید اطلاع ایفاد می گردد. text = matn.replace(regex, '$1'); $('#Div_1').html(text); if (parseInt(navigator.appVersion) $("a[name=copy_pre]").click(function () { range.selectNodeContents(el); sel.removeAllRanges(); sel.addRange(range); showNotification1(); }.box.comment-form .form-group { }fieldset { }.btncss{