نظریه مشورتی شماره 7/96/1267 مورخ 1396/06/06
پرسش و پاسخِ کوتاه
پرسش: آیا منزل مسکونی متناسب با شأن زوج که مالک سه دانگ آن است، جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؟
پاسخ: بله، اگر منزل مسکونی عرفاً در شأن و محل سکونت محکوم‌علیه باشد، صرفنظر از میزان مالکیت، جزو مستثنیات دین است.
به زبانِ ساده
این متن می‌گوید خانه مسکونی که فرد در آن زندگی می‌کند و در حد شأن اوست، خط قرمز قانون است و هیچ طلبکاری (چه همسر برای مهریه و چه دیگران) نمی‌تواند آن را برای گرفتن طلب خود توقیف کند، حتی اگر فرد فقط بخشی از آن خانه را مالک باشد.
چه کسی: اداره کل حقوقی قوه قضاییه (پاسخ‌دهنده)؛ زوجه و طلبکاران (پرسش‌کنندگان).
چگونه: با تفسیر مفهوم «مستثنیات دین» و اولویت حق سکونت بدهکار بر حق طلبکار.
چرا مهم است: برای حمایت از حق مسکن بدهکاران و جلوگیری از بی‌خانمان شدن آن‌ها در جریان وصول مطالبات.
قوانینِ مرتبط: نامطمئن (در متن به صراحت ماده‌ای ذکر نشده است).
مفاهیمِ حقوقی: مستثنیات دین، توقیف اموال، مهریه، محکوم‌له، طلبکار، مالکیت مشاع.
پرسش‌هایی که این متن پاسخ می‌دهد
آیا منزل مسکونی که در شأن بدهکار است قابل توقیف است؟
خیر، منزل مسکونی که عرفاً محل سکونت بدهکار و در شأن او باشد، جزو مستثنیات دین است.
اگر بدهکار فقط مالک سه دانگ از خانه باشد، آیا قابل توقیف است؟
خیر، اگر عرفاً محل سکونت او و در شأنش باشد، حتی با مالکیت سه دانگ نیز جزو مستثنیات دین است.
آیا فرقی می‌کند که طلبکار زوجه باشد یا شخص ثالث؟
خیر، در هر دو صورت اگر منزل جزو مستثنیات دین باشد، قابل توقیف نیست.
کلیدواژه‌ها: مستثنیات دین، منزل مسکونی، مهریه، طلبکار، توقیف ملک
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.