نظر مشورتی 7/96/1567 مورخ 1396/07/11 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی

بناي غير مجاز احداثي در صورتي كه داراي پروانه ساختماني باشد، در فرض استفاده در غير كاربري مجاز، چنانچه احداث ساختمان قبل از تصويب طرح جامع شهر صورت گرفته باشد، قابل طرح در كميسيون تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداري ها نخواهد بود لكن با استفاده از مفهوم مخالف تبصره 9 ماده 100 قانون ياد شده، بناهاي غير مجاز احداثي بدون پروانه، در هر حال در خصوص تخلّفات ساختماني مشمول تبصره 1 ماده 100 قانون مرقوم مي گردند. نظریه مشورتی شماره 7/96/1567 مورخ 1396/07/11 موضوع این استعلام بررسی وضعیت اعیانی‌هایی است که بدون مجوز یا پروانه ساختمانی، پیش از اولین طرح جامع شهرداری تبریز ساخته شده‌اند و اینکه آیا این موارد می‌توانند در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری‌ها مورد بررسی قرار گیرند یا خیر. بر اساس نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه، بناهای غیرمجاز که بدون پروانه ساختمانی احداث شده‌اند، در هر صورت مشمول تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری‌ها می‌شوند، حتی اگر قبل از تصویب طرح جامع شهر ساخته شده باشند. بنابراین، این بناها قابلیت طرح در کمیسیون مذکور را دارند. تاریخ نظریه: 1396/07/11 شماره نظریه: 7/96/1567 شماره پرونده: 1218-66-96 با امعان نظر به تبصره 9 ذیل ماده صد شهرداریها اعیانی هایی که بدون مجوز یا فاقد پروانه ساختمانی قبل از اولین طرح جامع شهرداری تبریز احداث شده اند بر فرض عدم تغییر در میزان اعیانی ها و عدم تغییر در نوع استفاده محل متنازع فیه آیا قابل طرح در کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها م. ب. یا خیر؟ و یا به عبارت دیگر مشمول تبصره های ذیل ماده صد قانون شهرداریها م. ب. یا خیر؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: