نظر مشورتی 7/98/1768 مورخ 1398/12/04 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص تکلیف شهرداری در رعایت مواد 16 و 18 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 با اصلاحات و الحاقات بعدی

استعلام : شهرداري در تملك املاك در طرح ب. ت. ب. لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك مصوب سال 1358 اقدام مي نمايد لذا ب. ت. ب. اينكه در ماده 12 لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك مصوب سال 1358 تصريح گرديده كليه قوانين و مقرراتي كه تا اين تاريخ در مورد لايحه نحوه خريد و تملك اراضي و املاك براي اجراي برنامه هاي عمومي، عمراني و نظامي دولت تصويب شده و با اين قانون مغايرت دارد از تاريخ تصويب اين قانون ملغي الاثر مي باشد عليهذا با عنايت به مراتب فوق از آن مقام محترم استدعا دارد نظريه ارشادي آن مرجع محترم در خصوص سوال ذيل را به شهرداري امر به ابلاغ فرمائيد آيا شهرداري ها در تملك املاك بر اساس لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك مصوب سال 1358 مي بايست نسبت به رعايت مواد 16 و 18 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب سال 1347 اقدام نمايند يا خير./ع نظريه مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضاييه : در خصوص اين¬كه براي اجراي طرح¬هاي تملكي شهرداري، رعايت مقررات مواد 16 و 18 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 1347 ضروري است يا خير، متذكر مي¬گردد كه به طور كلي رعايت مقررات مواد قانوني مذكور نسبت به تشريفات فني اقدامات تملكي شهرداري در موارد سكوت لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك براي اجراي برنامه هاي عمومي، عمراني و نظامي دولت مصوب 1358 و نيز قانون نحوه تقويم ابنيه، املاك و اراضي مورد نياز شهرداري ها مصوب 1370، تا جائي¬¬كه مغاير قوانين اخير الذكر نباشد، لازم¬الاجرا است. نظریه مشورتی شماره 7/98/1768 مورخ 1398/12/04 موضوع استعلام مربوط به تملک املاک توسط شهرداری‌ها و لزوم رعایت مواد 16 و 18 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347 در راستای لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب 1358 است. در این زمینه، نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه تاکید دارد که رعایت مقررات مواد قانونی مذکور در مواقعی که لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک در خصوص تشریفات فنی سکوت کرده است، الزامی است، به شرطی که این رعایت با قوانین جدید تضادی نداشته باشد. تاریخ نظریه: 1398/12/04 شماره نظریه: 7/98/1768 شماره پرونده: ح 8671-291-89 شهرداری در تملک املاک در طرح ب. ت. ب. لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال 1358 اقدام می‌نماید لذا ب. ت. ب. اینکه در ماده 12 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال 1358 تصریح گردیده کلیه قوانین و مقرراتی که تا این تاریخ در مورد لایحه نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت تصویب شده و با این قانون مغایرت دارد از تاریخ تصویب این قانون ملغی‌الاثر م. ب. علیهذا با عنایت به مراتب فوق از آن مقام محترم استدعا دارد نظریه ارشادی آن مرجع محترم در خصوص سوال ذیل را به شهرداری امر به ابلاغ فرمائید شماره پرونده: 98-192-1768ح شهرداری در تملک املاک در طرح ب. ت. ب. لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال 1358 اقدام مینماید لذا ب. ت. ب. اینکه در ماده 12 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال 1358 تصریح گردیده کلیه قوانین و مقرراتی که تا این تاریخ در مورد لایحه نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت تصویب شده و با این قانون مغایرت دارد از تاریخ تصویب این قانون ملغیالاثر م. ب. علیهذا با عنایت به مراتب فوق از آن مقام محترم استدعا دارد نظریه ارشادی آن مرجع محترم در خصوص سوال ذیل را به شهرداری امر به ابلاغ فرمائید آیا شهرداریها در تملک املاک بر اساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب سال 1358 میبایست نسبت به رعایت مواد 16 و 18 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 اقدام نمایند یا خیر. در خصوص اینکه برای اجرای طرحهای تملکی شهرداری، رعایت مقررات مواد 16 و 18 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347 ضروری است یا خیر، متذکر میگردد که به طور کلی رعایت مقررات مواد قانونی مذکور نسبت به تشریفات فنی اقدامات تملکی شهرداری در موارد سکوت لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 و نیز قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب ، 1370 تا جائیکه مغایر قوانین اخیر الذکر نباشد، لازمالاجرا است. دکتر …